شقق بغرفة نوم واحدة في Act Two
شقق بغرفة نوم واحدة في Downtown Dubai. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Act Two
Act Two مبنى سكني من 43 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar. في Act Two 109 شقق بغرفة نوم واحدة، أي 30% من أصل 360 شقة، بمساحة 607 إلى 811 قدم مربعة. 2 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 18.23 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,173 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,100,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,917 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و148,972 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Act Two على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 109
- الحصة من المبنى
- 30%
- المساحة
- 607–811 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 10 ديسمبر 2025
- مبنى
- Act Two
متوسط الأسعار في Act Two
- غرفة واحدة2,150,000
- غرفتان3,150,000
- 3 غرف5,160,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Act Two بنحو 2,150,000 درهم، أي 3,249 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,160,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Act Two
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Act Two
- جاهزغرفة واحدة · 661 قدم مربعة 10 ديسمبر 20252,100,000 درهم3,173 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 725 قدم مربعة 29 مايو 20252,150,000 درهم2,965 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 716 قدم مربعة 28 مايو 20252,000,000 درهم2,790 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 14 مايو 20252,000,000 درهم3,276 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 654 قدم مربعة 14 أبريل 20251,701,888 درهم2,600 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 657 قدم مربعة 4 أبريل 20251,810,000 درهم2,754 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 14 مارس 20252,375,000 درهم3,096 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 800 قدم مربعة 27 فبراير 20251,805,000 درهم2,254 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 716 قدم مربعة 26 فبراير 20252,330,000 درهم3,251 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 712 قدم مربعة 20 فبراير 20252,300,000 درهم3,230 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Act Two بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.1 مليون درهم (نحو 3,173 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 662 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Act Two
عدد الوحدات: 109- وحدة 101غرفة واحدة · 740 قدم مربعةبيعت بسعر 1.96 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 607 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 611 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 301غرفة واحدة · 740 قدم مربعةبيعت بسعر 1.97 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 303غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 304غرفة واحدة · 657 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 305غرفة واحدة · 607 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 306غرفة واحدة · 611 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، نوفمبر 2021
كل الوحدات في Act Two، بحسب الرقم
- 101
- 103
- 104
- 105
- 106
- 301
- 303
- 304
- 305
- 306
- 402
- 405
- 406
- 502
- 504
- 505
- 506
- 507
- 602
- 604
- 605
- 606
- 607
- 704
- 705
- 706
- 707
- 802
- 804
- 805
- 806
- 807
- 902
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1002
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1102
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1202
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1302
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1606
- 1705
- 1706
- 1805
- 1806
- 1905
- 1906
- 2005
- 2006
- 2105
- 2106
- 2205
- 2206
- 2305
- 2306
- 2405
- 2406
- 2505
- 2506
- 2605
- 2606
- 2705
- 2706
- 2803
- 2905
- 2906
- 3005
- 3105
- 3106
- 3206
- 3305
- 3405
- 3406
- 3505
- 3506
- 3605
- 3606
- 3705
- 3706
- 3805
- 3806
- 3902
- 3905
- 3906
- 4002
- 4005
- 4006
- 4102
- 4105
- 4106
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Act One | 2022 | 3,076 درهم | 169 درهم | 5.5% |
| 29 Burj Boulevard Tower 1 | 2013 | 2,434 درهم | 146 درهم | 6.0% |
| 29 Burj Boulevard Podium | 2013 | 2,037 درهم | 158 درهم | 7.7% |
| Opera Grand | 2021 | 2,944 درهم | 165 درهم | 5.6% |
| BLVD Crescent Tower 2 | 2018 | 2,447 درهم | 136 درهم | 5.5% |
| 29 Burj Boulevard Tower 2 | 2013 | 2,420 درهم | 144 درهم | 5.9% |
| BLVD Heights 1 | 2020 | 2,913 درهم | 139 درهم | 4.8% |
| Blvd Heights Podium | 2020 | صفقات قليلة | 148 درهم | |
| BLVD Heights 2 | 2020 | 2,289 درهم | 137 درهم | 6.0% |
| BLVD Crescent Tower 1 | 2018 | 2,430 درهم | 136 درهم | 5.6% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Act Two بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Act Two 3,173 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar؛ 43 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.23 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 607 إلى 811 قدم مربعة بين 110,000 درهم و148,972 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Act Two
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Act Two؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,100,000 درهم، أي 3,173 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Act Two؟
نحو 133,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و148,972 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Act Two؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Act Two على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Act Two؟
نحو 6.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Act Two؟
18.23 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 607 قدم مربعة.
من طوّر Act Two ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2022؛ 43 طابقًا؛ 360 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Act Two؟
109، بمساحة 607 إلى 811 قدم مربعة، أي 30% من أصل 360 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.