الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةالخليج التجاري

منازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري

منازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري. بيع 155 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفتي نومآخر تحديث: 23 أكتوبر 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,819 درهمانخفاض 17.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد2.25 مليون درهم155 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد144 ألف درهم116 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري

في الخليج التجاري 7,816 منزلًا بغرفتي نوم، أي 19% من أصل 42,245 منزلًا، بمساحة 69 إلى 8,490 قدم مربعة. 266 من أصل 1,187 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 155 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بسعر وسيط 1,819 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 17.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,250,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 650,000 درهم و26,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,147 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 610 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و797,626 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في الخليج التجاري على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفتان
7,816
الحصة من المنطقة
19%
المساحة
69–8,490 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
الخليج التجاري

دبي

متوسط الأسعار في الخليج التجاري

تُباع المنازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري بنحو 2,390,000 درهم، أي 1,912 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,100,000 درهم للاستوديو، و1,650,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و3,660,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و6,670,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و25,000,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري

1,0002,0003,000مايو 2026نوفمبر 20262025-12-06: 1,548 درهم, غرفتان, 1,356 قدم مربعة2025-12-06: 1,521 درهم, غرفتان, 1,511 قدم مربعة2025-12-08: 1,820 درهم, غرفتان, 879 قدم مربعة2025-12-08: 1,885 درهم, غرفتان, 918 قدم مربعة2025-12-08: 2,162 درهم, غرفتان, 1,117 قدم مربعة2025-12-08: 1,316 درهم, غرفتان, 1,871 قدم مربعة2025-12-09: 1,383 درهم, غرفتان, 1,475 قدم مربعة2025-12-09: 1,469 درهم, غرفتان, 1,422 قدم مربعة2025-12-09: 1,795 درهم, غرفتان, 1,270 قدم مربعة2025-12-09: 1,640 درهم, غرفتان, 1,433 قدم مربعة2025-12-09: 1,953 درهم, غرفتان, 1,331 قدم مربعة2025-12-10: 1,668 درهم, غرفتان, 899 قدم مربعة2025-12-11: 1,213 درهم, غرفتان, 1,649 قدم مربعة2025-12-11: 2,205 درهم, غرفتان, 918 قدم مربعة2025-12-11: 2,535 درهم, غرفتان, 891 قدم مربعة2025-12-11: 2,655 درهم, غرفتان, 904 قدم مربعة2025-12-11: 2,775 درهم, غرفتان, 948 قدم مربعة2025-12-11: 2,965 درهم, غرفتان, 1,197 قدم مربعة2025-12-12: 1,201 درهم, غرفتان, 982 قدم مربعة2025-12-12: 1,374 درهم, غرفتان, 982 قدم مربعة2025-12-12: 1,928 درهم, غرفتان, 964 قدم مربعة2025-12-12: 1,939 درهم, غرفتان, 1,341 قدم مربعة2025-12-15: 1,405 درهم, غرفتان, 1,047 قدم مربعة2025-12-15: 1,070 درهم, غرفتان, 1,948 قدم مربعة2025-12-15: 2,502 درهم, غرفتان, 929 قدم مربعة2025-12-15: 1,666 درهم, غرفتان, 1,915 قدم مربعة2025-12-16: 2,195 درهم, غرفتان, 968 قدم مربعة2025-12-16: 1,460 درهم, غرفتان, 1,472 قدم مربعة2025-12-16: 1,828 درهم, غرفتان, 1,326 قدم مربعة2025-12-17: 1,569 درهم, غرفتان, 956 قدم مربعة2025-12-17: 1,681 درهم, غرفتان, 1,190 قدم مربعة2025-12-17: 1,404 درهم, غرفتان, 1,517 قدم مربعة2025-12-17: 3,326 درهم, غرفتان, 1,810 قدم مربعة2025-12-18: 582 درهم, غرفتان, 1,117 قدم مربعة2025-12-18: 1,783 درهم, غرفتان, 813 قدم مربعة2025-12-18: 1,743 درهم, غرفتان, 947 قدم مربعة2025-12-18: 1,729 درهم, غرفتان, 1,272 قدم مربعة2025-12-19: 2,902 درهم, غرفتان, 920 قدم مربعة2025-12-22: 2,554 درهم, غرفتان, 920 قدم مربعة2025-12-22: 2,957 درهم, غرفتان, 835 قدم مربعة2025-12-23: 1,317 درهم, غرفتان, 1,815 قدم مربعة2025-12-23: 3,104 درهم, غرفتان, 1,353 قدم مربعة2025-12-24: 2,069 درهم, غرفتان, 918 قدم مربعة2025-12-24: 2,862 درهم, غرفتان, 1,490 قدم مربعة2025-12-25: 1,960 درهم, غرفتان, 1,326 قدم مربعة2025-12-26: 1,394 درهم, غرفتان, 1,578 قدم مربعة2025-12-26: 2,121 درهم, غرفتان, 1,461 قدم مربعة2025-12-29: 1,571 درهم, غرفتان, 891 قدم مربعة2025-12-29: 2,765 درهم, غرفتان, 893 قدم مربعة2025-12-30: 128 درهم, غرفتان, 914 قدم مربعة (قيمة شاذة)2025-12-30: 1,710 درهم, غرفتان, 900 قدم مربعة2026-01-02: 1,582 درهم, غرفتان, 1,378 قدم مربعة2026-01-02: 2,581 درهم, غرفتان, 949 قدم مربعة2026-01-05: 66 درهم, غرفتان, 914 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-05: 1,706 درهم, غرفتان, 879 قدم مربعة2026-01-05: 1,251 درهم, غرفتان, 1,519 قدم مربعة2026-01-05: 1,462 درهم, غرفتان, 1,768 قدم مربعة2026-01-06: 1,346 درهم, غرفتان, 891 قدم مربعة2026-01-06: 1,561 درهم, غرفتان, 1,425 قدم مربعة2026-01-06: 1,882 درهم, غرفتان, 1,354 قدم مربعة2026-01-07: 2,089 درهم, غرفتان, 1,221 قدم مربعة2026-01-07: 3,137 درهم, غرفتان, 1,307 قدم مربعة2026-01-08: 1,900 درهم, غرفتان, 1,058 قدم مربعة2026-01-08: 2,095 درهم, غرفتان, 1,622 قدم مربعة2026-01-08: 2,401 درهم, غرفتان, 1,616 قدم مربعة2026-01-09: 2,441 درهم, غرفتان, 840 قدم مربعة2026-01-09: 1,819 درهم, غرفتان, 1,511 قدم مربعة2026-01-09: 1,985 درهم, غرفتان, 2,519 قدم مربعة2026-01-12: 1,549 درهم, غرفتان, 1,323 قدم مربعة2026-01-12: 1,733 درهم, غرفتان, 1,356 قدم مربعة2026-01-12: 1,966 درهم, غرفتان, 1,221 قدم مربعة2026-01-12: 1,854 درهم, غرفتان, 1,317 قدم مربعة2026-01-12: 1,857 درهم, غرفتان, 1,317 قدم مربعة2026-01-12: 1,551 درهم, غرفتان, 1,580 قدم مربعة2026-01-12: 1,862 درهم, غرفتان, 1,317 قدم مربعة2026-01-13: 1,323 درهم, غرفتان, 982 قدم مربعة2026-01-14: 1,624 درهم, غرفتان, 1,241 قدم مربعة2026-01-14: 1,732 درهم, غرفتان, 1,241 قدم مربعة2026-01-14: 1,452 درهم, غرفتان, 1,515 قدم مربعة2026-01-16: 1,905 درهم, غرفتان, 813 قدم مربعة2026-01-16: 1,936 درهم, غرفتان, 981 قدم مربعة2026-01-16: 6,606 درهم, غرفتان, 4,011 قدم مربعة2026-01-19: 1,642 درهم, غرفتان, 1,259 قدم مربعة2026-01-20: 1,774 درهم, غرفتان, 1,409 قدم مربعة2026-01-21: 2,479 درهم, غرفتان, 948 قدم مربعة2026-01-21: 2,149 درهم, غرفتان, 1,117 قدم مربعة2026-01-21: 2,445 درهم, غرفتان, 981 قدم مربعة2026-01-21: 1,930 درهم, غرفتان, 1,243 قدم مربعة2026-01-21: 1,324 درهم, غرفتان, 1,812 قدم مربعة2026-01-22: 1,417 درهم, غرفتان, 1,270 قدم مربعة2026-01-22: 1,743 درهم, غرفتان, 1,273 قدم مربعة2026-01-22: 2,423 درهم, غرفتان, 1,135 قدم مربعة2026-01-23: 1,826 درهم, غرفتان, 914 قدم مربعة2026-01-23: 1,316 درهم, غرفتان, 1,785 قدم مربعة2026-01-23: 1,584 درهم, غرفتان, 1,578 قدم مربعة2026-01-23: 1,720 درهم, غرفتان, 1,511 قدم مربعة2026-01-23: 2,876 درهم, غرفتان, 904 قدم مربعة2026-01-26: 2,459 درهم, غرفتان, 878 قدم مربعة2026-01-26: 1,582 درهم, غرفتان, 1,428 قدم مربعة2026-01-26: 1,675 درهم, غرفتان, 1,433 قدم مربعة2026-01-26: 2,065 درهم, غرفتان, 1,322 قدم مربعة2026-01-27: 1,608 درهم, غرفتان, 902 قدم مربعة2026-01-27: 1,487 درهم, غرفتان, 1,009 قدم مربعة2026-01-27: 2,025 درهم, غرفتان, 1,283 قدم مربعة2026-01-27: 2,433 درهم, غرفتان, 1,081 قدم مربعة2026-01-28: 1,371 درهم, غرفتان, 1,409 قدم مربعة2026-01-28: 2,278 درهم, غرفتان, 1,105 قدم مربعة2026-01-29: 243 درهم, غرفتان, 1,307 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-29: 1,635 درهم, غرفتان, 917 قدم مربعة2026-01-29: 2,065 درهم, غرفتان, 1,186 قدم مربعة2026-01-29: 3,099 درهم, غرفتان, 1,307 قدم مربعة2026-01-30: 1,307 درهم, غرفتان, 1,055 قدم مربعة2026-01-30: 1,831 درهم, غرفتان, 819 قدم مربعة2026-01-30: 2,458 درهم, غرفتان, 813 قدم مربعة2026-01-30: 1,463 درهم, غرفتان, 1,409 قدم مربعة2026-01-30: 2,147 درهم, غرفتان, 1,443 قدم مربعة2026-02-03: 2,837 درهم, غرفتان, 987 قدم مربعة2026-02-03: 2,697 درهم, غرفتان, 1,353 قدم مربعة2026-02-04: 1,690 درهم, غرفتان, 799 قدم مربعة2026-02-04: 2,660 درهم, غرفتان, 1,081 قدم مربعة2026-02-05: 2,091 درهم, غرفتان, 813 قدم مربعة2026-02-05: 1,888 درهم, غرفتان, 1,324 قدم مربعة2026-02-05: 2,634 درهم, غرفتان, 1,476 قدم مربعة2026-02-06: 1,536 درهم, غرفتان, 1,009 قدم مربعة2026-02-06: 1,489 درهم, غرفتان, 1,309 قدم مربعة2026-02-06: 1,609 درهم, غرفتان, 1,274 قدم مربعة2026-02-06: 1,920 درهم, غرفتان, 1,172 قدم مربعة2026-02-06: 1,652 درهم, غرفتان, 1,428 قدم مربعة2026-02-06: 1,770 درهم, غرفتان, 1,511 قدم مربعة2026-02-06: 2,919 درهم, غرفتان, 925 قدم مربعة2026-02-09: 2,208 درهم, غرفتان, 878 قدم مربعة2026-02-10: 292 درهم, غرفتان, 1,230 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-02-10: 1,571 درهم, غرفتان, 891 قدم مربعة2026-02-10: 1,172 درهم, غرفتان, 1,294 قدم مربعة2026-02-10: 1,514 درهم, غرفتان, 1,147 قدم مربعة2026-02-11: 2,656 درهم, غرفتان, 819 قدم مربعة2026-02-12: 1,690 درهم, غرفتان, 799 قدم مربعة2026-02-12: 2,068 درهم, غرفتان, 967 قدم مربعة2026-02-12: 1,849 درهم, غرفتان, 1,190 قدم مربعة2026-02-13: 1,219 درهم, غرفتان, 1,230 قدم مربعة2026-02-13: 1,527 درهم, غرفتان, 1,270 قدم مربعة2026-02-13: 1,786 درهم, غرفتان, 1,511 قدم مربعة2026-02-16: 1,760 درهم, غرفتان, 809 قدم مربعة2026-02-16: 1,306 درهم, غرفتان, 1,531 قدم مربعة2026-02-16: 2,556 درهم, غرفتان, 837 قدم مربعة2026-02-16: 2,504 درهم, غرفتان, 878 قدم مربعة2026-02-16: 3,202 درهم, غرفتان, 2,124 قدم مربعة2026-02-17: 1,836 درهم, غرفتان, 1,166 قدم مربعة2026-02-18: 1,547 درهم, غرفتان, 982 قدم مربعة2026-02-18: 1,198 درهم, غرفتان, 1,564 قدم مربعة2026-02-18: 1,718 درهم, غرفتان, 1,309 قدم مربعة2026-02-18: 2,739 درهم, غرفتان, 840 قدم مربعة2026-02-18: 1,350 درهم, غرفتان, 1,815 قدم مربعة2026-02-18: 1,442 درهم, غرفتان, 1,788 قدم مربعة2026-02-18: 3,370 درهم, غرفتان, 2,344 قدم مربعةالاتجاه: من 1,881 درهم إلى 1,910 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الخليج التجاري بيع 155 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.25 مليون درهم (نحو 1,819 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,241 قدم مربعة، بأسعار بين 650 ألف درهم و26.5 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 11,171

مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري

عدد المباني: 115آخر 12 شهرًا
1–10 من 115

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري، بالترتيب الأبجدي

منازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري بالأرقام

  • استنادًا إلى 155 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري 1,819 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.25 مليون درهم.
  • المنازل بغرفتي نوم بمساحة 69 إلى 8,490 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 650,000 درهم و26,500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,819 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 69 إلى 8,490 قدم مربعة بين 60,000 درهم و797,626 درهم سنويًا، بحسب 610 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بغرفتي نوم في الخليج التجاري؟

بيع 155 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بأسعار بين 650,000 درهم و26,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,250,000 درهم، أي 1,819 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في الخليج التجاري؟

نحو 144,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 610 عقود إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و797,626 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في الخليج التجاري؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في الخليج التجاري على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 155 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 650,000 درهم و26,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في الخليج التجاري؟

نحو 6.4% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في الخليج التجاري؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,197 درهم إلى 1,819 درهم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، أي بانخفاض 17.2%، وذلك في 155 صفقة بيع مقابل 1,399 في العام السابق.

كم عدد المنازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري؟

7,816، بمساحة 69 إلى 8,490 قدم مربعة، أي 19% من أصل 42,245 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في الخليج التجاري؟

برج أيكون سيتي C (524)، وبرج باراماونت هوتل آند ريزيدنسز داون تاون (317)، وأوربن أويسس (برج آي لوف فلورنس) (157)، وذا إيدج (152)، وبرج نوبلز (230)، و110 غيرها؛ 115 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في الخليج التجاري

لا يوجد اليوم عقار من الخليج التجاري على لوحة العروض. تابع الخليج التجاري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع الخليج التجاريعقارات للبيع