الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةالخليج التجاري · سيليكت جلوبال للتطوير · 2026

شقق بغرفتي نوم في ذا إيدج

شقق بغرفتي نوم في الخليج التجاري. بيعت 7 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفتي نومآخر تحديث: 18 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,504 درهم7 صفقات
سعر البيع المعتاد2.16 مليون درهم7 صفقات

نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج

ذا إيدج مبنى سكني من 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. في ذا إيدج 152 شقة بغرفتي نوم، أي 26% من أصل 592 شقة، بمساحة 835 إلى 954 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 8 من أصل 14 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 7 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,504 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,160,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,516 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في ذا إيدج على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفتان
152
الحصة من المبنى
26%
المساحة
835–954 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
مبنى
ذا إيدج

الخليج التجاري، دبي

متوسط الأسعار في ذا إيدج

تُباع الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج بنحو 2,180,000 درهم، أي 2,530 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,520,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج

2,2002,4002,6002,800مايو 2026نوفمبر 20262025-12-22: 2,957 درهم, غرفتان, 835 قدم مربعة2026-01-09: 2,441 درهم, غرفتان, 840 قدم مربعة2026-01-26: 2,459 درهم, غرفتان, 878 قدم مربعة2026-02-09: 2,208 درهم, غرفتان, 878 قدم مربعة2026-02-16: 2,556 درهم, غرفتان, 837 قدم مربعة2026-02-16: 2,504 درهم, غرفتان, 878 قدم مربعة2026-02-18: 2,739 درهم, غرفتان, 840 قدم مربعةالاتجاه: من 2,729 درهم إلى 2,465 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج

  • على الخارطةغرفتان · 839 قدم مربعة 18 فبراير 20262,300,000 درهم2,739 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 878 قدم مربعة 16 فبراير 20262,200,000 درهم2,504 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 837 قدم مربعة 16 فبراير 20262,140,000 درهم2,556 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 878 قدم مربعة 9 فبراير 20261,940,000 درهم2,208 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 878 قدم مربعة 26 يناير 20262,160,000 درهم2,459 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 839 قدم مربعة 9 يناير 20262,050,000 درهم2,442 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 835 قدم مربعة 22 ديسمبر 20252,470,000 درهم2,958 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 839 قدم مربعة 29 يوليو 20252,070,000 درهم2,466 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 878 قدم مربعة 16 يوليو 20252,400,000 درهم2,732 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 878 قدم مربعة 14 يوليو 20252,160,000 درهم2,459 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا إيدج بيع 7 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.16 مليون درهم (نحو 2,504 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 840 قدم مربعة، بأسعار بين 1.94 مليون درهم و2.47 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 177

شقق بغرفتي نوم في ذا إيدج

عدد الوحدات: 152
  • وحدة ⁨A1001⁩غرفتان · 878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • وحدة ⁨A1002⁩غرفتان · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يناير 2026
  • وحدة ⁨A1013⁩غرفتان · 839 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • وحدة ⁨A1014⁩غرفتان · 878 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، فبراير 2026
  • وحدة ⁨A1101⁩غرفتان · 878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، نوفمبر 2023
  • وحدة ⁨A1102⁩غرفتان · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة ⁨A1113⁩غرفتان · 839 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • وحدة ⁨A1114⁩غرفتان · 878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة ⁨A1201⁩غرفتان · 878 قدم مربعةبيعت بسعر 2.16 مليون درهم، يوليو 2025
  • وحدة ⁨A1202⁩غرفتان · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، ديسمبر 2023
1–10 من 152
كل الوحدات في ذا إيدج، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في الخليج التجاري

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
بايز إيدج1,745 درهم6.4%
أحد ريزيدنس2,429 درهم6.2%
نيكي لاودا Bصفقات قليلة
بوغاتي ريزيدنس6,986 درهم
برج إكزكيوتيف F (إيست هايتس 1)صفقات قليلة
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

شقق بغرفتي نوم في ذا إيدج بالأرقام

  • استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في ذا إيدج 2,504 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.16 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير؛ 45 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
  • الشقق بغرفتي نوم بمساحة 835 إلى 954 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,504 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ذا إيدج؟

بيعت 7 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,160,000 درهم، أي 2,504 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في ذا إيدج؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في ذا إيدج على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

من طوّر ذا إيدج ومتى؟

سيليكت جلوبال للتطوير؛ أُنجز عام 2026؛ 45 طابقًا؛ 592 شقة.

كم عدد الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج؟

152، بمساحة 835 إلى 954 قدم مربعة، أي 26% من أصل 592 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في الخليج التجاري

لا يوجد اليوم عقار من الخليج التجاري على لوحة العروض. تابع الخليج التجاري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع الخليج التجاريعقارات للبيع