A1413، ذا إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1413، ذا إيدج
كم تبلغ قيمة A1413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 839 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 45
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- ذا إيدج
نبذة عن A1413، ذا إيدج
الوحدة A1413 شقة بغرفتي نوم بمساحة 839 قدم مربعة في الطابق 14 من ذا إيدج، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 15 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,733,000 درهم، أي 2,064 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,227 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1413 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1413 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا إيدج، وموقع الوحدة A1413 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (152) ←بيعت الوحدة A1413 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 2,064 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج حينها (2,227 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم، أي نحو 2,530 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 840 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,739 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 837 قدم مربعة | 2,140,000 | 2,556 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 878 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,504 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 878 قدم مربعة | 1,940,000 | 2,208 |
ذا إيدج
مبنى592 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,516 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ذا إيدج (592)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1401 | غرفتان | 878 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,803,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A1402 | 840 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A1403 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,357,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A1404 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A1405 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| A1406 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| A1407 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,279,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A1408 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,279,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A1409 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| A1410 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| A1411 | غرفة واحدة | 620 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A1412 | غرفة واحدة | 620 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,357,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A1414 | غرفتان | 878 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,803,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 |
A1413، ذا إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 15 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,733,000 درهم، أي 2,064 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,516 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن A1413، ذا إيدج
بكم بيعت الوحدة A1413 آخر مرة؟
1,733,000 درهم في 15 سبتمبر 2023، من المطوّر: 2,064 درهم للقدم المربعة لمساحة 839 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة A1413؟
839 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,530 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1413، ذا إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 15 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,733,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 346,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 693,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,090 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,796 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←