الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · Select Global Development · 2026

⁨The Edge⁩

شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 18 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,516 درهمارتفاع 5.4% خلال عام
سعر البيع المعتاد2 مليون درهم14 صفقة

نبذة عن ⁨The Edge⁩

⁨The Edge⁩ مبنى سكني من 45 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2026 من تطوير Select Global Development. 592 شقة على 45 طابقًا: 418 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 570 إلى 680 قدم مربعة، و152 شقة بغرفتي نوم بمساحة 835 إلى 954 قدم مربعة.

بيعت 14 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,516 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.4% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 8 من أصل 14 صفقة بيع، بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨The Edge⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Select Global Development
سنة الإنجاز
2026
الطوابق
45
الوحدات
592
أنواع الوحدات
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨The Edge⁩

في ⁨The Edge⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,520,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,180,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨The Edge⁩

2,2502,5002,7503,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-17: 2,439 درهم, غرفة واحدة, 574 قدم مربعة2025-11-19: 2,528 درهم, غرفة واحدة, 573 قدم مربعة2025-12-03: 2,740 درهم, غرفتان, 839 قدم مربعة2025-12-22: 2,957 درهم, غرفتان, 835 قدم مربعة2026-01-09: 2,420 درهم, غرفة واحدة, 620 قدم مربعة2026-01-09: 2,441 درهم, غرفتان, 840 قدم مربعة2026-01-15: 3,008 درهم, غرفة واحدة, 573 قدم مربعة2026-01-26: 2,459 درهم, غرفتان, 878 قدم مربعة2026-02-06: 2,472 درهم, غرفة واحدة, 619 قدم مربعة2026-02-09: 2,208 درهم, غرفتان, 878 قدم مربعة2026-02-11: 2,720 درهم, غرفة واحدة, 625 قدم مربعة2026-02-16: 2,556 درهم, غرفتان, 837 قدم مربعة2026-02-16: 2,504 درهم, غرفتان, 878 قدم مربعة2026-02-18: 2,739 درهم, غرفتان, 840 قدم مربعةالاتجاه: من 2,625 درهم إلى 2,561 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨The Edge⁩

  • على الخارطةغرفتان · 839 قدم مربعة 18 فبراير 20262,300,000 درهم2,739 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 878 قدم مربعة 16 فبراير 20262,200,000 درهم2,504 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 837 قدم مربعة 16 فبراير 20262,140,000 درهم2,556 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 624 قدم مربعة 11 فبراير 20261,700,000 درهم2,721 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 878 قدم مربعة 9 فبراير 20261,940,000 درهم2,208 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 619 قدم مربعة 6 فبراير 20261,531,000 درهم2,472 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 878 قدم مربعة 26 يناير 20262,160,000 درهم2,459 للقدم
  • على الخارطة573 قدم مربعة 15 يناير 20261,725,000 درهم3,008 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 839 قدم مربعة 9 يناير 20262,050,000 درهم2,442 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 619 قدم مربعة 9 يناير 20261,500,000 درهم2,421 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨The Edge⁩ بيع 14 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم (نحو 2,516 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 836 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.4 مليون درهم و2.47 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 730

الوحدات في ⁨The Edge⁩

عدد الوحدات: 592
  • وحدة ⁨A1001⁩غرفتان · 878 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • وحدة ⁨A1002⁩غرفتان · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يناير 2026
  • وحدة ⁨A1003⁩غرفة واحدة · 619 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أغسطس 2023
  • وحدة ⁨A1004⁩غرفة واحدة · 619 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • وحدة ⁨A1005⁩573 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • وحدة ⁨A1006⁩غرفة واحدة · 573 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، أغسطس 2023
  • وحدة ⁨A1007⁩غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة ⁨A1008⁩غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، فبراير 2025
  • وحدة ⁨A1009⁩غرفة واحدة · 574 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يونيو 2025
  • وحدة ⁨A101⁩غرفة واحدة · 614 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، يناير 2024
1–10 من 592
كل الوحدات في ⁨The Edge⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (418)، شقق بغرفتي نوم (152).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Bays Edge1,745 درهم6.4%
Ahad Residences2,429 درهم6.2%
Niki Lauda Bصفقات قليلة
Bugatti Residences6,986 درهم
Executive Tower F (East Heights 1)صفقات قليلة
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨The Edge⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 14 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨The Edge⁩ 2,516 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2026 من تطوير Select Global Development؛ 45 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
  • الشقق بغرفتي نوم بمساحة 835 إلى 954 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,530 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ⁨The Edge⁩؟

بيعت 8 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,180,000 درهم، أي 2,530 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨The Edge⁩ وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,995,000 درهم، أي 2,516 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨The Edge⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨The Edge⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨The Edge⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,387 درهم إلى 2,516 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 5.4%، وذلك في 14 صفقة بيع مقابل 89 في العام السابق.

من طوّر ⁨The Edge⁩ ومتى؟

Select Global Development؛ أُنجز عام 2026؛ 45 طابقًا؛ 592 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨The Edge⁩؟

592، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع