A802، ذا إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A802، ذا إيدج
كم تبلغ قيمة A802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 840 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 45
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.93 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- ذا إيدج
نبذة عن A802، ذا إيدج
الوحدة A802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 840 قدم مربعة في الطابق 8 من ذا إيدج، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 11 يونيو 2025 بمبلغ 1,930,000 درهم، أي 2,298 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,351 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A802 عبر السنوات
بيعت الوحدة A802 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا إيدج، وموقع الوحدة A802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (152) ←بيعت الوحدة A802 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,298 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج حينها (2,351 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم، أي نحو 2,530 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 840 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,739 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 837 قدم مربعة | 2,140,000 | 2,556 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 878 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,504 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 878 قدم مربعة | 1,940,000 | 2,208 |
ذا إيدج
مبنى592 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,516 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في ذا إيدج (592)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A801 | غرفتان | 878 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| A803 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A804 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,504,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A805 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,099,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A806 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,099,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A807 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A808 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A809 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,099,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A810 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,099,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A811 | غرفة واحدة | 620 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A812 | غرفة واحدة | 620 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| A813 | غرفتان | 839 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,682,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A814 | غرفتان | 878 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 |
A802، ذا إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,683,000 درهم، والأخيرة في 11 يونيو 2025 بمبلغ 1,930,000 درهم (2,298 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,516 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن A802، ذا إيدج
بكم بيعت الوحدة A802 آخر مرة؟
1,930,000 درهم في 11 يونيو 2025: 2,298 درهم للقدم المربعة لمساحة 840 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,683,000 درهم في ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة A802؟
840 قدم مربعة (78.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة A802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,530 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A802، ذا إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.93 مليون درهم، 11 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,930,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 386,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 772,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,896 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←