A3502، ذا إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A3502، ذا إيدج
كم تبلغ قيمة A3502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 836 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 45
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- ذا إيدج
نبذة عن A3502، ذا إيدج
الوحدة A3502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 836 قدم مربعة في الطابق 35 من ذا إيدج، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 10 أبريل 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,751 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,322 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A3502 عبر السنوات
بيعت الوحدة A3502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا إيدج، وموقع الوحدة A3502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (152) ←بيعت الوحدة A3502 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,751 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج حينها (2,322 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم، أي نحو 2,530 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 840 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,739 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 837 قدم مربعة | 2,140,000 | 2,556 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 878 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,504 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 878 قدم مربعة | 1,940,000 | 2,208 |
ذا إيدج
مبنى592 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,516 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في ذا إيدج (592)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A3501 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,055,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A3503 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,542,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3504 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,411,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3505 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,284,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A3506 | غرفة واحدة | 571 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A3507 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A3508 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A3509 | غرفة واحدة | 571 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A3510 | غرفة واحدة | 571 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3511 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,411,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A3512 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,543,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3513 | غرفتان | 836 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3514 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,055,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
A3502، ذا إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أغسطس 2023 بمبلغ 1,960,000 درهم، والأخيرة في 10 أبريل 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم (2,751 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,516 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A3502، ذا إيدج
بكم بيعت الوحدة A3502 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 10 أبريل 2025: 2,751 درهم للقدم المربعة لمساحة 836 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,960,000 درهم في أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة A3502؟
836 قدم مربعة (77.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 35 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة A3502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,530 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A3502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A3502، ذا إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 10 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←