A3102، ذا إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A3102، ذا إيدج
كم تبلغ قيمة A3102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 840 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 45
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.92 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- ذا إيدج
نبذة عن A3102، ذا إيدج
الوحدة A3102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 840 قدم مربعة في الطابق 31 من ذا إيدج، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 1,916,640 درهم، أي 2,282 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,250 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A3102 عبر السنوات
بيعت الوحدة A3102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا إيدج، وموقع الوحدة A3102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (152) ←بيعت الوحدة A3102 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 2,282 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج حينها (2,250 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم، أي نحو 2,530 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 840 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,739 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 837 قدم مربعة | 2,140,000 | 2,556 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 878 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,504 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 878 قدم مربعة | 1,940,000 | 2,208 |
ذا إيدج
مبنى592 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,516 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في ذا إيدج (592)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A3101 | غرفتان | 878 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,995,840 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3103 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,890 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3104 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,210 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3105 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,290 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3106 | غرفة واحدة | 573 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,290 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3107 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,640 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3108 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,640 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3109 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,290 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3110 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,290 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3111 | غرفة واحدة | 620 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,366,200 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3112 | غرفة واحدة | 620 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,890 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3113 | غرفتان | 839 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,916,640 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A3114 | غرفتان | 878 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,995,840 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 |
A3102، ذا إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 1,916,640 درهم، أي 2,282 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,516 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن A3102، ذا إيدج
بكم بيعت الوحدة A3102 آخر مرة؟
1,916,640 درهم في 9 أغسطس 2023، من المطوّر: 2,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 840 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة A3102؟
840 قدم مربعة (78.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة A3102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا إيدج بيعت بأسعار بين 1,940,000 درهم و2,470,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,530 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A3102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A3102، ذا إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 9 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,916,640 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 383,328 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 766,656 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,509 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←