الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · Rose Homes Investment · 2010

⁨Ontario Tower⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,332 درهمارتفاع 11.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.09 مليون درهم12 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد82 ألف درهم101 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.6%17.81 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Ontario Tower⁩

⁨Ontario Tower⁩ مبنى سكني من 25 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2010 من تطوير Rose Homes Investment. 175 شقة على 25 طابقًا: 22 استوديو بمساحة 201 إلى 402 قدم مربعة، و89 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 40 إلى 807 قدم مربعة، و43 شقة بغرفتي نوم بمساحة 491 إلى 982 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 12 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,332 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 11.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 7 من أصل 12 صفقة بيع، بأسعار بين 939,796 درهم و1,200,000 درهم. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 82,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Ontario Tower⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Rose Homes Investment
سنة الإنجاز
2010
الطوابق
25
الوحدات
175
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Ontario Tower⁩

في ⁨Ontario Tower⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 740,000 درهم للاستوديو، و1,060,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,330,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Ontario Tower⁩

1,2001,400مايو 2026نوفمبر 20262025-11-28: 1,188 درهم, غرفة واحدة, 791 قدم مربعة2025-11-28: 1,190 درهم, غرفة واحدة, 791 قدم مربعة2025-12-03: 1,373 درهم, غرفة واحدة, 801 قدم مربعة2025-12-05: 1,179 درهم, غرفة واحدة, 802 قدم مربعة2025-12-12: 1,201 درهم, غرفتان, 982 قدم مربعة2025-12-12: 1,374 درهم, غرفتان, 982 قدم مربعة2025-12-23: 1,340 درهم, غرفة واحدة, 802 قدم مربعة2026-01-02: 1,324 درهم, غرفة واحدة, 802 قدم مربعة2026-01-08: 1,840 درهم, استوديو, 402 قدم مربعة2026-01-13: 1,323 درهم, غرفتان, 982 قدم مربعة2026-02-03: 1,494 درهم, غرفة واحدة, 803 قدم مربعة2026-02-18: 1,547 درهم, غرفتان, 982 قدم مربعةالاتجاه: من 1,238 درهم إلى 1,609 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Ontario Tower⁩

  • جاهزغرفتان · 982 قدم مربعة 18 فبراير 20261,519,924 درهم1,548 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 802 قدم مربعة 3 فبراير 20261,200,000 درهم1,494 للقدم
  • جاهزغرفتان · 982 قدم مربعة 13 يناير 20261,300,000 درهم1,324 للقدم
  • جاهزاستوديو · 402 قدم مربعة 8 يناير 2026740,000 درهم1,841 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 802 قدم مربعة 2 يناير 20261,062,040 درهم1,324 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 802 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,075,000 درهم1,340 للقدم
  • جاهزغرفتان · 982 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,350,000 درهم1,375 للقدم
  • جاهزغرفتان · 982 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,180,000 درهم1,202 للقدم
  • جاهز802 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025946,000 درهم1,180 للقدم
  • جاهز801 قدم مربعة 3 ديسمبر 20251,100,000 درهم1,373 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Ontario Tower⁩ بيع 12 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.09 مليون درهم (نحو 1,332 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 802 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 740 ألف درهم و1.52 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 455

الوحدات في ⁨Ontario Tower⁩

عدد الوحدات: 175
  • وحدة ⁨R1001⁩استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 424 ألف درهم، مايو 2011
  • وحدة ⁨R1002⁩982 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، أغسطس 2025
  • وحدة ⁨R1003⁩غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 828 ألف درهم، ديسمبر 2012
  • وحدة ⁨R1004⁩غرفة واحدة · 802 قدم مربعةبيعت بسعر 200 ألف درهم، مارس 2023
  • وحدة ⁨R1005⁩غرفة واحدة · 802 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، ديسمبر 2024
  • وحدة ⁨R1006⁩غرفة واحدة · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، أغسطس 2011
  • وحدة ⁨R1007⁩غرفتان · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، أكتوبر 2011
  • وحدة ⁨R101⁩استوديو · 398 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، يوليو 2022
  • وحدة ⁨R102⁩غرفتان · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • وحدة ⁨R103⁩غرفة واحدة · 807 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، مايو 2025
1–10 من 175
كل الوحدات في ⁨Ontario Tower⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (22)، شقق بغرفة نوم واحدة (89)، شقق بغرفتي نوم (43).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Polaris Towerصفقات قليلة
Kempinski Residences Business Bayصفقات قليلة
Regal Towerصفقات قليلة
Zada Tower By Damac2,218 درهم7.4%
One by Omniyatصفقات قليلة
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨Ontario Tower⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Ontario Tower⁩ 1,332 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.09 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2010 من تطوير Rose Homes Investment؛ 25 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 40 إلى 807 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 939,796 درهم و1,200,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,324 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 40 إلى 807 قدم مربعة بين 62,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Ontario Tower⁩؟

بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 939,796 درهم و1,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,062,040 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Ontario Tower⁩ وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,087,500 درهم، أي 1,332 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Ontario Tower⁩؟

نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 62,000 درهم و110,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Ontario Tower⁩ وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 81,500 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Ontario Tower⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Ontario Tower⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 939,796 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Ontario Tower⁩؟

نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.8% للشقق بغرفتي نوم و7.3% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Ontario Tower⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,198 درهم إلى 1,332 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 11.2%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 40 في العام السابق.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Ontario Tower⁩؟

17.81 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 802 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Ontario Tower⁩ ومتى؟

Rose Homes Investment؛ أُنجز عام 2010؛ 25 طابقًا؛ 175 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Ontario Tower⁩؟

175، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع