شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون
شقق بغرفتي نوم في الخليج التجاري. بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون
بينينسولا ون مبنى سكني من 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. في بينينسولا ون 126 شقة بغرفتي نوم، أي 24% من أصل 518 شقة، بمساحة 474 إلى 1,873 قدم مربعة. 14 من أصل 35 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,775 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,630,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,860,000 درهم و3,880,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,775 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و275,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في بينينسولا ون على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 126
- الحصة من المبنى
- 24%
- المساحة
- 474–1,873 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- مبنى
- بينينسولا ون
متوسط الأسعار في بينينسولا ون
- استوديو1,260,000
- غرفة واحدة1,825,000
- غرفتان2,650,000
- 3 غرف5,400,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بنحو 2,650,000 درهم، أي 2,414 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,260,000 درهم للاستوديو، و1,830,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و5,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون
- جاهزغرفتان · 898 قدم مربعة 23 يناير 20262,600,000 درهم2,893 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,619 قدم مربعة 8 يناير 20263,880,000 درهم2,395 للقدم
- جاهزغرفتان · 915 قدم مربعة 19 ديسمبر 20252,670,000 درهم2,915 للقدم
- جاهزغرفتان · 963 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,860,000 درهم1,930 للقدم
- جاهزغرفتان · 947 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,630,000 درهم2,775 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 897 قدم مربعة 26 يونيو 20252,250,000 درهم2,507 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 912 قدم مربعة 18 يونيو 20252,325,000 درهم2,548 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,334 قدم مربعة 13 يونيو 20253,400,000 درهم2,548 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,305 قدم مربعة 30 مايو 20253,099,000 درهم2,375 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,222 قدم مربعة 28 مايو 20253,100,000 درهم2,536 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بينينسولا ون بيع 5 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.63 مليون درهم (نحو 2,775 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 948 قدم مربعة، بأسعار بين 1.86 مليون درهم و3.88 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون
عدد الوحدات: 126- وحدة 304غرفتان · 964 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 308غرفتان · 922 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 402غرفتان · 898 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 405غرفتان · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 409غرفتان · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 502غرفتان · 898 قدم مربعةبيعت بسعر 2.09 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 505غرفتان · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 602غرفتان · 898 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 605غرفتان · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 609غرفتان · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2022
كل الوحدات في بينينسولا ون، بحسب الرقم
- 304
- 308
- 402
- 405
- 409
- 502
- 505
- 602
- 605
- 609
- 702
- 705
- 709
- 802
- 805
- 809
- 902
- 909
- 1002
- 1005
- 1009
- 1102
- 1105
- 1109
- 1202
- 1205
- 1209
- 1302
- 1305
- 1405
- 1409
- 1705
- 1709
- 1802
- 1805
- 1809
- 1902
- 1905
- 1909
- 2002
- 2005
- 2102
- 2105
- 2109
- 2205
- 2209
- 2302
- 2305
- 2309
- 2402
- 2405
- 2409
- 2505
- 2509
- 2602
- 2605
- 2609
- 2702
- 2705
- 2709
- 2802
- 2805
- 2809
- 2902
- 2905
- 2909
- 3002
- 3005
- 3009
- 3102
- 3105
- 3109
- 3202
- 3205
- 3209
- 3302
- 3305
- 3309
- 3402
- 3405
- 3409
- 3502
- 3509
- 101A
- 101B
- 102A
- 102B
- 103A
- 103B
- 104A
- 104B
- 105A
- 105B
- 201-B
- 202-A
- 203-A
- 203-B
- 205-A
- 205-B
- 206-B
- 207-A
- 301-B
- 302-A
- 303-A
- 303-B
- 305-A
- 305-B
- 306-B
- 307-A
- 401-B
- 402-A
- 403-A
- 403-B
- 404-B
- 501-B
- 502-A
- 503-A
- 503-B
- 504-B
- 505-A
- G01B
- G02A
- G02B
- G03B
- G04A
- G05B
مبانٍ مجاورة في الخليج التجاري
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بينينسولا تو | 2024 | 2,659 درهم | ||
| برج بينينسولا فايف 3 | 2024 | 2,707 درهم | 174 درهم | 6.4% |
| برج بينينسولا فايف 2 | 2024 | 2,664 درهم | ||
| برج بينينسولا فايف 1 | 2024 | 3,655 درهم | ||
| بينينسولا ثري | 2025 | 2,789 درهم | 202 درهم | 7.2% |
| ذا بيرلينغتون | 2013 | صفقات قليلة | ||
| جميرا ليفينج الخليج التجاري | 2025 | 4,058 درهم | ||
| برج سيلفر | 2011 | صفقات قليلة | ||
| برج ويست باي | 2024 | 1,445 درهم | ||
| برج بايزووتر | 2010 | صفقات قليلة |
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون 2,775 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.63 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير؛ 35 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 474 إلى 1,873 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و3,880,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,775 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 474 إلى 1,873 قدم مربعة بين 145,000 درهم و275,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في بينينسولا ون؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,860,000 درهم و3,880,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,630,000 درهم، أي 2,775 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بينينسولا ون؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 145,000 درهم و275,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في بينينسولا ون؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في بينينسولا ون على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,860,000 درهم و3,880,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بينينسولا ون؟
نحو 6.1% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر بينينسولا ون ومتى؟
سيليكت جلوبال للتطوير؛ أُنجز عام 2024؛ 35 طابقًا؛ 518 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون؟
126، بمساحة 474 إلى 1,873 قدم مربعة، أي 24% من أصل 518 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الخليج التجاري
لا يوجد اليوم عقار من الخليج التجاري على لوحة العروض. تابع الخليج التجاري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.