2302، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2302، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 2302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 899 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 2302، بينينسولا ون
الوحدة 2302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 899 قدم مربعة في الطابق 23 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 24 مايو 2024 بمبلغ 1,677,984 درهم، أي 1,866 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,110 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 2302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (126) ←بيعت الوحدة 2302 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,866 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون حينها (2,110 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 2302 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 904 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,876 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,616 قدم مربعة | 3,880,000 | 2,401 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 920 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,902 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 964 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,928 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,268,256 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2303 | استوديو | 407 قدم مربعة | 684 ألف درهم683,808 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 84,765 سنويًا | |
| 2304 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,576 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 949 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2306 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,083,840 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2307 | استوديو | 417 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2308 | استوديو | 429 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2309 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2310 | استوديو | 411 قدم مربعة | 755 ألف درهم754,656 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2311 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,712 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 2312 | استوديو | 390 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2313 | استوديو | 385 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2314 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
2302، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 24 مايو 2024 بمبلغ 1,677,984 درهم، أي 1,866 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 185,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2302، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 2302 آخر مرة؟
1,677,984 درهم في 24 مايو 2024، من المطوّر: 1,866 درهم للقدم المربعة لمساحة 899 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2302؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2302؟
899 قدم مربعة (83.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2302، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 24 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,677,984 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,597 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 671,194 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,485 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←