2303، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2303، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 2303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 684 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 2303، بينينسولا ون
الوحدة 2303 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 23 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 24 مايو 2024 بمبلغ 683,808 درهم، أي 1,678 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,332 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 84,765 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2303 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 2303 بينها
كل الاستوديوهات (170) ←بيعت الوحدة 2303 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,678 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ون حينها (2,332 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2303 البالغ 84,765 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 1,360,000 | 3,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 389 قدم مربعة | 1,290,000 | 3,319 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 1,270,000 | 3,133 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 389 قدم مربعة | 900,000 | 2,316 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,268,256 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2302 | غرفتان | 899 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,677,984 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 2304 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,576 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 949 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2306 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,083,840 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2307 | استوديو | 417 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2308 | استوديو | 429 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2309 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2310 | استوديو | 411 قدم مربعة | 755 ألف درهم754,656 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2311 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,712 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 2312 | استوديو | 390 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2313 | استوديو | 385 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2314 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
2303، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 24 مايو 2024 بمبلغ 683,808 درهم، أي 1,678 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 84,765 درهم سنويًا.
- بإيجار 84,765 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.4%.
- الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2303، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 2303 آخر مرة؟
683,808 درهم في 24 مايو 2024، من المطوّر: 1,678 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2303؟
84,765 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2303؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 23 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2303، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (684 ألف درهم، 24 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 683,808 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,762 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 273,523 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,798 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←