الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · Select Global Development · 2024

⁨Peninsula One⁩

شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 37 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 15 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,775 درهمارتفاع 3.5% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.95 مليون درهم37 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد118 ألف درهم189 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.8%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Peninsula One⁩

⁨Peninsula One⁩ مبنى سكني من 35 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2024 من تطوير Select Global Development. 518 شقة على 35 طابقًا: 170 استوديو بمساحة 204 إلى 443 قدم مربعة، و167 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 364 إلى 1,408 قدم مربعة، و126 شقة بغرفتي نوم بمساحة 474 إلى 1,873 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,479 إلى 2,997 قدم مربعة.

بيعت 37 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,775 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.5% عن العام السابق. وسُجّل 79 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 118,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Peninsula One⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Select Global Development
سنة الإنجاز
2024
الطوابق
35
الوحدات
518
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Peninsula One⁩

في ⁨Peninsula One⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,270,000 درهم للاستوديو، و1,830,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,650,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,050,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Peninsula One⁩

2,0003,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 3,195 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2025-11-14: 2,589 درهم, 3 غرف, 1,950 قدم مربعة2025-11-19: 2,904 درهم, غرفة واحدة, 671 قدم مربعة2025-11-19: 1,963 درهم, غرفتان, 1,872 قدم مربعة2025-11-20: 3,072 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2025-11-24: 2,956 درهم, غرفة واحدة, 570 قدم مربعة2025-11-24: 2,741 درهم, غرفتان, 912 قدم مربعة2025-11-24: 1,626 درهم, غرفتان, 1,876 قدم مربعة2025-11-26: 2,952 درهم, استوديو, 390 قدم مربعة2025-11-26: 2,404 درهم, غرفة واحدة, 686 قدم مربعة2025-11-27: 2,427 درهم, غرفتان, 948 قدم مربعة2025-11-28: 2,658 درهم, غرفتان, 903 قدم مربعة2025-11-28: 2,339 درهم, غرفتان, 1,924 قدم مربعة2025-11-29: 2,426 درهم, غرفتان, 1,298 قدم مربعة2025-12-04: 2,250 درهم, غرفتان, 1,133 قدم مربعة2025-12-09: 2,842 درهم, غرفة واحدة, 674 قدم مربعة2025-12-11: 2,775 درهم, غرفتان, 948 قدم مربعة2025-12-12: 1,928 درهم, غرفتان, 964 قدم مربعة2025-12-12: 1,989 درهم, غرفة واحدة, 1,407 قدم مربعة2025-12-16: 2,610 درهم, غرفة واحدة, 632 قدم مربعة2025-12-16: 2,168 درهم, 3 غرف, 2,997 قدم مربعة2025-12-17: 2,792 درهم, غرفة واحدة, 666 قدم مربعة2025-12-18: 2,969 درهم, غرفة واحدة, 674 قدم مربعة2025-12-19: 2,902 درهم, غرفتان, 920 قدم مربعة2025-12-22: 3,193 درهم, غرفة واحدة, 570 قدم مربعة2025-12-23: 2,316 درهم, استوديو, 389 قدم مربعة2025-12-29: 3,133 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2026-01-07: 2,689 درهم, غرفة واحدة, 632 قدم مربعة2026-01-07: 2,802 درهم, غرفة واحدة, 621 قدم مربعة2026-01-08: 2,401 درهم, غرفتان, 1,616 قدم مربعة2026-01-13: 2,938 درهم, غرفة واحدة, 621 قدم مربعة2026-01-13: 2,904 درهم, 3 غرف, 1,480 قدم مربعة2026-01-23: 2,876 درهم, غرفتان, 904 قدم مربعة2026-01-27: 3,157 درهم, غرفة واحدة, 586 قدم مربعة2026-01-30: 3,319 درهم, استوديو, 389 قدم مربعة2026-02-02: 3,343 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2026-02-04: 2,068 درهم, غرفتان, 1,876 قدم مربعةالاتجاه: من 2,503 درهم إلى 2,910 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Peninsula One⁩

  • جاهز1,876 قدم مربعة 4 فبراير 20263,880,000 درهم2,068 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 2 فبراير 20261,360,000 درهم3,339 للقدم
  • جاهزاستوديو · 390 قدم مربعة 30 يناير 20261,290,000 درهم3,307 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 581 قدم مربعة 27 يناير 20261,850,000 درهم3,183 للقدم
  • جاهزغرفتان · 898 قدم مربعة 23 يناير 20262,600,000 درهم2,893 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 614 قدم مربعة 13 يناير 20261,825,000 درهم2,971 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,480 قدم مربعة 13 يناير 20264,300,000 درهم2,905 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,619 قدم مربعة 8 يناير 20263,880,000 درهم2,395 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 614 قدم مربعة 7 يناير 20261,740,000 درهم2,833 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 631 قدم مربعة 7 يناير 20261,700,000 درهم2,691 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Peninsula One⁩ بيع 37 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.95 مليون درهم (نحو 2,775 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 686 قدم مربعة، بأسعار بين 900 ألف درهم و6.5 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 937

الوحدات في ⁨Peninsula One⁩

عدد الوحدات: 518
  • وحدة 201غرفة واحدة · 623 قدم مربعةبيعت بسعر 997 ألف درهم، مايو 2022
  • وحدة 202استوديو · 425 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، أبريل 2025
  • وحدة 203استوديو · 391 قدم مربعةبيعت بسعر 637 ألف درهم، مايو 2022
  • وحدة 204غرفة واحدة · 584 قدم مربعةبيعت بسعر 935 ألف درهم، أغسطس 2022
  • وحدة 301غرفة واحدة · 698 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، مايو 2023
  • وحدة 302استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، ديسمبر 2023
  • وحدة 303غرفة واحدة · 632 قدم مربعةبيعت بسعر 986 ألف درهم، فبراير 2022
  • وحدة 304غرفتان · 964 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • وحدة 305غرفة واحدة · 684 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، فبراير 2022
  • وحدة 306استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، أبريل 2024
1–10 من 518
كل الوحدات في ⁨Peninsula One⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (170)، شقق بغرفة نوم واحدة (167)، شقق بغرفتي نوم (126)، شقق بثلاث غرف نوم (8).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Peninsula Two2,657 درهم
Peninsula Five - Tower 32,717 درهم6.4%
Peninsula Five - Tower 22,664 درهم
Peninsula Five - Tower 13,655 درهم
Peninsula Three2,718 درهم7.4%
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨Peninsula One⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 37 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Peninsula One⁩ 2,775 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.95 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2024 من تطوير Select Global Development؛ 35 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 204 إلى 443 قدم مربعة بين 75,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 31 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ⁨Peninsula One⁩؟

بيعت 14 شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,650,000 درهم، أي 2,414 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Peninsula One⁩ وعددها 37 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,950,000 درهم، أي 2,775 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Peninsula One⁩؟

نحو 88,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 31 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Peninsula One⁩ وعددها 79 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 117,500 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Peninsula One⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Peninsula One⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 14 شقة بغرفتي نوم بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Peninsula One⁩؟

نحو 6.8% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.0% للشقق بغرفتي نوم و6.6% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Peninsula One⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,680 درهم إلى 2,775 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 3.5%، وذلك في 37 صفقة بيع مقابل 125 في العام السابق.

من طوّر ⁨Peninsula One⁩ ومتى؟

Select Global Development؛ أُنجز عام 2024؛ 35 طابقًا؛ 518 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Peninsula One⁩؟

518، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع