2405، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2405، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 2405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 474 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 823 ألف درهم · فبراير 2025
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 2405، بينينسولا ون
الوحدة 2405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 474 قدم مربعة في الطابق 24 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 823,350 درهم، أي 1,736 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,222 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2026، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 2405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (126) ←بيعت الوحدة 2405 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,736 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون حينها (2,222 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 2405 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 904 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,876 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,616 قدم مربعة | 3,880,000 | 2,401 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 920 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,902 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 964 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,928 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 2402 | غرفتان | 899 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,757,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2403 | استوديو | 407 قدم مربعة | 716 ألف درهم715,700 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2404 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2407 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2408 | استوديو | 429 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2409 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,361 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2410 | استوديو | 411 قدم مربعة | 790 ألف درهم789,600 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2411 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 2412 | استوديو | 390 قدم مربعة | 798 ألف درهم797,700 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2413 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2414 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,143,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 |
2405، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 مايو 2022 بمبلغ 1,646,700 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 823,350 درهم (1,736 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 18.2%.
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2405، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 2405 آخر مرة؟
823,350 درهم في 24 فبراير 2025: 1,736 درهم للقدم المربعة لمساحة 474 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,646,700 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 2405؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 2405؟
474 قدم مربعة (44.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2405، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (823 ألف درهم، 24 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 823,350 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,670 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 329,340 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,369 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,591 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←