2409، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2409، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 2409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 915 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 2409، بينينسولا ون
الوحدة 2409 شقة بغرفتي نوم بمساحة 915 قدم مربعة في الطابق 24 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 25 مايو 2022 بمبلغ 1,510,361 درهم، أي 1,650 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,797 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 2409 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (126) ←بيعت الوحدة 2409 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,650 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون حينها (1,797 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و350,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 904 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,876 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,616 قدم مربعة | 3,880,000 | 2,401 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 920 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,902 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 964 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,928 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 2402 | غرفتان | 899 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,757,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2403 | استوديو | 407 قدم مربعة | 716 ألف درهم715,700 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2404 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفتان | 474 قدم مربعة | 823 ألف درهم823,350 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2407 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2408 | استوديو | 429 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2410 | استوديو | 411 قدم مربعة | 790 ألف درهم789,600 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2411 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 2412 | استوديو | 390 قدم مربعة | 798 ألف درهم797,700 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2413 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2414 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,143,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 |
2409، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 25 مايو 2022 بمبلغ 1,510,361 درهم، أي 1,650 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 2409، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 2409 آخر مرة؟
1,510,361 درهم في 25 مايو 2022، من المطوّر: 1,650 درهم للقدم المربعة لمساحة 915 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2409؟
915 قدم مربعة (85.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2409، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 25 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,510,361 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 302,072 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 604,144 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,179 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,445 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←