2404، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2404، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 2404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 635 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 2404، بينينسولا ون
الوحدة 2404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 635 قدم مربعة في الطابق 24 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 12 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,565,000 درهم، أي 2,465 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,427 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2404 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 2404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 2404 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,465 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (2,427 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم. إيجار الوحدة 2404 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 2402 | غرفتان | 899 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,757,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2403 | استوديو | 407 قدم مربعة | 716 ألف درهم715,700 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2405 | غرفتان | 474 قدم مربعة | 823 ألف درهم823,350 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2407 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2408 | استوديو | 429 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2409 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,361 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2410 | استوديو | 411 قدم مربعة | 790 ألف درهم789,600 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2411 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 2412 | استوديو | 390 قدم مربعة | 798 ألف درهم797,700 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2413 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2414 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,143,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 |
2404، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 مايو 2022 بمبلغ 1,093,800 درهم، والأخيرة في 12 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,565,000 درهم (2,465 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2404، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 2404 آخر مرة؟
1,565,000 درهم في 12 نوفمبر 2024: 2,465 درهم للقدم المربعة لمساحة 635 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,093,800 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 2404؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2404؟
635 قدم مربعة (59.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2404، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 12 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,565,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 313,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 626,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,403 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←