1305، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1305، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 1305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 948 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 1305، بينينسولا ون
الوحدة 1305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 948 قدم مربعة في الطابق 13 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,215 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,145 درهم).
أُجّرت منذ 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 فبراير 2026، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 1305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (126) ←بيعت الوحدة 1305 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,215 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون حينها (2,145 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 1305 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 904 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,876 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,616 قدم مربعة | 3,880,000 | 2,401 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 920 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,902 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 964 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,928 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,266,900 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1302 | غرفتان | 898 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1303 | استوديو | 407 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,028 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,077,300 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 1307 | استوديو | 417 قدم مربعة | 746 ألف درهم745,824 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1308 | استوديو | 425 قدم مربعة | 760 ألف درهم759,798 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 1309 | 912 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,385,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 1310 | استوديو | 410 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1311 | 621 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1312 | استوديو | 390 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1313 | استوديو | 385 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1314 | غرفة واحدة | 564 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,381,100 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
1305، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 مايو 2022 بمبلغ 1,562,100 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم (2,215 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1305، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 1305 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 11 مارس 2024: 2,215 درهم للقدم المربعة لمساحة 948 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,562,100 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 1305؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 160,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1305؟
948 قدم مربعة (88.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1305، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 11 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←