1312، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1312، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 1312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 390 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 1312، بينينسولا ون
الوحدة 1312 استوديو بمساحة 390 قدم مربعة في الطابق 13 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2025 بمبلغ 1,140,000 درهم، أي 2,922 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,732 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1312 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 1312 بينها
كل الاستوديوهات (170) ←بيعت الوحدة 1312 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,922 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ون حينها (2,732 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 1,360,000 | 3,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 389 قدم مربعة | 1,290,000 | 3,319 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 1,270,000 | 3,133 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 389 قدم مربعة | 900,000 | 2,316 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,266,900 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1302 | غرفتان | 898 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1303 | استوديو | 407 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,028 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,077,300 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 1307 | استوديو | 417 قدم مربعة | 746 ألف درهم745,824 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1308 | استوديو | 425 قدم مربعة | 760 ألف درهم759,798 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 1309 | 912 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,385,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 1310 | استوديو | 410 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1311 | 621 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1313 | استوديو | 385 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1314 | غرفة واحدة | 564 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,381,100 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
1312، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مارس 2022 بمبلغ 778,260 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2025 بمبلغ 1,140,000 درهم (2,922 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1312، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 1312 آخر مرة؟
1,140,000 درهم في 29 مايو 2025: 2,922 درهم للقدم المربعة لمساحة 390 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 778,260 درهم في مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 1312؟
390 قدم مربعة (36.2 متر مربع): استوديو في الطابق 13 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1312، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 29 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,140,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 228,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 456,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,664 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,890 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←