105B، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105B، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 105B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,132 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 105B، بينينسولا ون
الوحدة 105B شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,132 قدم مربعة في الطابق 1 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 8 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,942 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,184 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أكتوبر 2025، قيمته 177,273 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105B عبر السنوات
بيعت الوحدة 105B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 105B بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (126) ←بيعت الوحدة 105B آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,942 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون حينها (2,184 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 105B البالغ 177,273 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 904 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,876 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,616 قدم مربعة | 3,880,000 | 2,401 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 920 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,902 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 964 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,928 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101A | غرفتان | 1,132 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,953,300 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 101B | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,358 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 102A | غرفتان | 1,169 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 102B | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,507,800 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 103A | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 103B | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,502,900 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 104A | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,507,800 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 104B | غرفتان | 1,170 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,310,900 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 105A | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,555,900 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 205,000 سنويًا | |
| 106A | غرفة واحدة | 561 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,400 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 106B | غرفة واحدة | 560 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 105,000 سنويًا | |
| P0101 | 3 غرف | 1,540 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,933,700 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| P0102 | غرفة واحدة | 1,015 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,900 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| P0103 | غرفة واحدة | 1,015 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,900 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| P0104 | 3 غرف | 1,540 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,934,200 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| P0105 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,299,600 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
105B، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 2,005,901 درهم، والأخيرة في 8 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,942 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 177,273 درهم سنويًا.
- بإيجار 177,273 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 105B، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 105B آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 8 نوفمبر 2024: 1,942 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,132 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,005,901 درهم في أغسطس 2022.
كم إيجار الوحدة 105B؟
177,273 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 105B؟
1,132 قدم مربعة (105.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 105B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105B، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 8 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←