106B، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106B، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 106B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 560 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 106B، بينينسولا ون
الوحدة 106B شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 560 قدم مربعة في الطابق 1 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 5 أبريل 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 2,319 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,218 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 6 نوفمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106B عبر السنوات
بيعت الوحدة 106B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 106B بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 106B آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 2,319 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (2,218 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم. إيجار الوحدة 106B البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101A | غرفتان | 1,132 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,953,300 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 101B | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,358 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 102A | غرفتان | 1,169 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 102B | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,507,800 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 103A | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 103B | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,502,900 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 104A | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,507,800 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 104B | غرفتان | 1,170 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,310,900 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 105A | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,555,900 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 205,000 سنويًا | |
| 105B | غرفتان | 1,132 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 177,273 سنويًا | |
| 106A | غرفة واحدة | 561 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,400 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| P0101 | 3 غرف | 1,540 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,933,700 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| P0102 | غرفة واحدة | 1,015 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,900 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| P0103 | غرفة واحدة | 1,015 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,900 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| P0104 | 3 غرف | 1,540 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,934,200 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| P0105 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,299,600 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
106B، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 مارس 2022 بمبلغ 1,005,000 درهم، والأخيرة في 5 أبريل 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم (2,319 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 106B، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 106B آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 5 أبريل 2024: 2,319 درهم للقدم المربعة لمساحة 560 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,005,000 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 106B؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 106B؟
560 قدم مربعة (52.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 106B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106B، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 5 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←