3309، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3309، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 3309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 915 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 3309، بينينسولا ون
الوحدة 3309 شقة بغرفتي نوم بمساحة 915 قدم مربعة في الطابق 33 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 14 فبراير 2022 بمبلغ 1,636,850 درهم، أي 1,788 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,786 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 ديسمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 3309 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (126) ←بيعت الوحدة 3309 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,788 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون حينها (1,786 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 3309 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 904 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,876 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,616 قدم مربعة | 3,880,000 | 2,401 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 920 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,902 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 964 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,928 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,389,800 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 3302 | غرفتان | 899 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,836,500 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3303 | استوديو | 407 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3304 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,200 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 3305 | غرفتان | 949 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,035,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 3306 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,189,500 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 3307 | 420 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 3308 | استوديو | 429 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 3310 | استوديو | 411 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 3311 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 3312 | استوديو | 390 قدم مربعة | 832 ألف درهم832,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3313 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 89,759 سنويًا | |
| 3314 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,600 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 |
3309، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 14 فبراير 2022 بمبلغ 1,636,850 درهم، أي 1,788 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3309، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 3309 آخر مرة؟
1,636,850 درهم في 14 فبراير 2022، من المطوّر: 1,788 درهم للقدم المربعة لمساحة 915 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3309؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 3309؟
915 قدم مربعة (85.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3309، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 14 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,636,850 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 327,370 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 654,740 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,697 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,758 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←