1109، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1109، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 1109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 912 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.03 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 1109، بينينسولا ون
الوحدة 1109 شقة بغرفتي نوم بمساحة 912 قدم مربعة في الطابق 11 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2024 بمبلغ 2,025,000 درهم، أي 2,219 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,145 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 4 ديسمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1109 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 1109 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (126) ←بيعت الوحدة 1109 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,219 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون حينها (2,145 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 1109 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 904 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,876 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,616 قدم مربعة | 3,880,000 | 2,401 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 920 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,902 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 964 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,928 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1102 | غرفتان | 898 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1103 | استوديو | 407 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1105 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,543,800 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1106 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,800 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1107 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 425 قدم مربعة | 737 ألف درهم737,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1110 | 405 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 1111 | 621 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1112 | استوديو | 390 قدم مربعة | 756 ألف درهم755,800 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1113 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 564 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا |
1109، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 مايو 2022 بمبلغ 1,547,900 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2024 بمبلغ 2,025,000 درهم (2,219 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1109، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 1109 آخر مرة؟
2,025,000 درهم في 11 مارس 2024: 2,219 درهم للقدم المربعة لمساحة 912 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,547,900 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 1109؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1109؟
912 قدم مربعة (84.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1109، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.03 مليون درهم، 11 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,025,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 405,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 810,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,285 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←