1103، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1103، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · أبريل 2023
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 1103، بينينسولا ون
الوحدة 1103 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 11 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 4 أبريل 2023 بمبلغ 830,000 درهم، أي 2,037 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,983 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 1103 بينها
كل الاستوديوهات (170) ←بيعت الوحدة 1103 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 2,037 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ون حينها (1,983 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1103 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 1,360,000 | 3,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 389 قدم مربعة | 1,290,000 | 3,319 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 1,270,000 | 3,133 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 389 قدم مربعة | 900,000 | 2,316 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1102 | غرفتان | 898 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1104 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1105 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,543,800 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1106 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,800 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1107 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 425 قدم مربعة | 737 ألف درهم737,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1109 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 1110 | 405 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 1111 | 621 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1112 | استوديو | 390 قدم مربعة | 756 ألف درهم755,800 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1113 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 564 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا |
1103، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 يناير 2022 بمبلغ 673,900 درهم، والأخيرة في 4 أبريل 2023 بمبلغ 830,000 درهم (2,037 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.4%.
- الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1103، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 1103 آخر مرة؟
830,000 درهم في 4 أبريل 2023: 2,037 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 673,900 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 1103؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1103؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1103، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 4 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←