1802، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1802، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 1802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 898 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 1802، بينينسولا ون
الوحدة 1802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 898 قدم مربعة في الطابق 18 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 10 يناير 2022 بمبلغ 1,701,500 درهم، أي 1,895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,791 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أكتوبر 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 1802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (126) ←بيعت الوحدة 1802 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون حينها (1,791 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الوحدة 1802 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 904 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,876 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,616 قدم مربعة | 3,880,000 | 2,401 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 920 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,902 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 964 قدم مربعة | 1,860,000 | 1,928 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,100 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1803 | 407 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1804 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1805 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 1806 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1807 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1808 | استوديو | 425 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,591 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1809 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1810 | 405 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1811 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,400 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1812 | استوديو | 390 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,104 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1813 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1814 | غرفة واحدة | 564 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 |
1802، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 10 يناير 2022 بمبلغ 1,701,500 درهم، أي 1,895 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1802، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 1802 آخر مرة؟
1,701,500 درهم في 10 يناير 2022، من المطوّر: 1,895 درهم للقدم المربعة لمساحة 898 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1802؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1802؟
898 قدم مربعة (83.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,860,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1802، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 10 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,701,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,300 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,961 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,473 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←