منازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز
منازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز. بيع 15 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز
جزيرة بلوواترز منطقة في دبي، فيها 12 مبنى. في جزيرة بلوواترز 512 منزلًا بغرفتي نوم، أي 37% من أصل 1,392 منزلًا، بمساحة 139 إلى 2,095 قدم مربعة. 21 من أصل 65 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 15 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,667 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 6.4% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 7,150,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 988,718 درهم و11,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 5,156 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 31 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 320,000 درهم و650,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 512
- الحصة من المنطقة
- 37%
- المساحة
- 139–2,095 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- جزيرة بلوواترز
متوسط الأسعار في جزيرة بلوواترز
- غرفة واحدة3,442,000
- غرفتان7,150,000
- 3 غرف12,150,000
- 4 غرف17,700,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز بنحو 7,150,000 درهم، أي 4,720 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,440,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و12,150,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و17,700,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز
- بلووترز ريزيدنسز 7جاهزغرفتان · 1,669 قدم مربعة 17 فبراير 20268,900,000 درهم5,330 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 6جاهزغرفتان · 1,659 قدم مربعة 16 فبراير 20269,500,000 درهم5,725 للقدم
- مبنى بلووترز باي 2على الخارطةغرفتان · 975 قدم مربعة 12 فبراير 20263,666,000 درهم3,758 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 6جاهزغرفتان · 1,608 قدم مربعة 5 فبراير 202611,100,000 درهم6,901 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 5جاهزغرفتان · 1,638 قدم مربعة 3 فبراير 20267,650,000 درهم4,668 للقدم
- مبنى بلووترز باي 1على الخارطةغرفتان · 1,256 قدم مربعة 2 فبراير 20265,550,000 درهم4,416 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 2جاهزغرفتان · 1,826 قدم مربعة 28 يناير 20264,267,093 درهم2,337 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 8جاهزغرفتان · 1,502 قدم مربعة 26 يناير 20267,150,000 درهم4,758 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 10جاهزغرفتان · 1,741 قدم مربعة 15 يناير 20266,700,000 درهم3,847 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 8جاهزغرفتان · 1,604 قدم مربعة 8 يناير 202611,300,000 درهم7,045 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جزيرة بلوواترز بيع 15 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.15 مليون درهم (نحو 4,667 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,609 قدم مربعة، بأسعار بين 989 ألف درهم و11.3 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز
عدد المباني: 12آخر 12 شهرًا- بلووترز ريزيدنسز 623 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 9.45 مليون درهم5,784 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 854 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 9.23 مليون درهم5,901 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 237 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 6.63 مليون درهم4,192 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 523 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 5.76 مليون درهم4,339 درهم للقدم
- مبنى بلووترز باي 1120 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 5.55 مليون درهم4,416 درهم للقدم
- مبنى بلووترز باي 2114 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 3.67 مليون درهم3,722 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 329 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 3.47 مليون درهم2,112 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 725 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 8.9 مليون درهم5,329 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 1023 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 6.7 مليون درهم3,846 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 427 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز بالأرقام
- استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز 4,667 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.15 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 139 إلى 2,095 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 988,718 درهم و11,300,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,667 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 139 إلى 2,095 قدم مربعة بين 320,000 درهم و650,000 درهم سنويًا، بحسب 31 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز؟
بيع 15 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 988,718 درهم و11,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 7,150,000 درهم، أي 4,667 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز؟
نحو 445,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 31 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 320,000 درهم و650,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 15 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 988,718 درهم و11,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جزيرة بلوواترز؟
نحو 5.8% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في جزيرة بلوواترز؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 4,987 درهم إلى 4,667 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 6.4%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 47 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز؟
512، بمساحة 139 إلى 2,095 قدم مربعة، أي 37% من أصل 1,392 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في جزيرة بلوواترز؟
بلووترز ريزيدنسز 6 (23)، وبلووترز ريزيدنسز 8 (54)، وبلووترز ريزيدنسز 2 (37)، وبلووترز ريزيدنسز 5 (23)، ومبنى بلووترز باي 1 (120)، و7 غيرها؛ 12 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جزيرة بلوواترز
لا يوجد اليوم عقار من جزيرة بلوواترز على لوحة العروض. تابع جزيرة بلوواترز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.