منازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز
منازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز. بيع 12 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز
جزيرة بلوواترز منطقة في دبي، فيها 12 مبنى. في جزيرة بلوواترز 373 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 27% من أصل 1,392 منزلًا، بمساحة 410 إلى 1,310 قدم مربعة. 16 من أصل 65 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 12 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,921 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 0.4% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,980,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,773,000 درهم و5,980,000 درهم، مقابل سعر وسيط 5,156 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و370,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 373
- الحصة من المنطقة
- 27%
- المساحة
- 410–1,310 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- جزيرة بلوواترز
متوسط الأسعار في جزيرة بلوواترز
- غرفة واحدة3,442,000
- غرفتان7,150,000
- 3 غرف12,150,000
- 4 غرف17,700,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز بنحو 3,440,000 درهم، أي 3,921 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 7,150,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و12,150,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و17,700,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز
- بلووترز ريزيدنسز 7جاهزغرفة واحدة · 1,154 قدم مربعة 17 فبراير 20264,550,000 درهم3,942 للقدم
- مبنى بلووترز باي 1على الخارطةغرفة واحدة · 798 قدم مربعة 17 فبراير 20263,200,000 درهم4,009 للقدم
- مبنى بلووترز باي 2على الخارطةغرفة واحدة · 798 قدم مربعة 9 فبراير 20262,773,000 درهم3,474 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 2جاهزغرفة واحدة · 1,146 قدم مربعة 3 فبراير 20265,900,000 درهم5,148 للقدم
- مبنى بلووترز باي 2على الخارطةغرفة واحدة · 798 قدم مربعة 14 يناير 20263,162,000 درهم3,962 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 3جاهزغرفة واحدة · 1,133 قدم مربعة 12 يناير 20265,825,000 درهم5,140 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 3جاهزغرفة واحدة · 1,118 قدم مربعة 8 يناير 20265,980,000 درهم5,346 للقدم
- مبنى بلووترز باي 1على الخارطةغرفة واحدة · 919 قدم مربعة 5 يناير 20263,462,000 درهم3,764 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 7جاهزغرفة واحدة · 1,154 قدم مربعة 18 ديسمبر 20254,500,000 درهم3,899 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 4جاهزغرفة واحدة · 1,306 قدم مربعة 17 ديسمبر 20255,000,000 درهم3,827 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جزيرة بلوواترز بيع 12 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.98 مليون درهم (نحو 3,921 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,020 قدم مربعة، بأسعار بين 2.77 مليون درهم و5.98 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز
عدد المباني: 12آخر 12 شهرًا- مبنى بلووترز باي 2115 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 2.82 مليون درهم3,524 درهم للقدم
- مبنى بلووترز باي 1140 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 3.33 مليون درهم3,873 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 326 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 5.9 مليون درهم5,242 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 712 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 4.53 مليون درهم3,921 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 422 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 5 مليون درهم3,826 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 210 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 5.9 مليون درهم5,148 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 520 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بلووترز ريزيدنسز 912 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بلووترز ريزيدنسز 611 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بلووترز ريزيدنسز 12 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز 3,921 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.98 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 410 إلى 1,310 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,773,000 درهم و5,980,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,921 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 410 إلى 1,310 قدم مربعة بين 160,000 درهم و370,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز؟
بيع 12 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,773,000 درهم و5,980,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,981,000 درهم، أي 3,921 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز؟
نحو 272,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 160,000 درهم و370,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 12 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,773,000 درهم و5,980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جزيرة بلوواترز؟
نحو 6.0% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في جزيرة بلوواترز؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 3,905 درهم إلى 3,921 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 0.4%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 22 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز؟
373، بمساحة 410 إلى 1,310 قدم مربعة، أي 27% من أصل 1,392 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في جزيرة بلوواترز؟
مبنى بلووترز باي 2 (115)، ومبنى بلووترز باي 1 (140)، وبلووترز ريزيدنسز 3 (26)، وبلووترز ريزيدنسز 7 (12)، وبلووترز ريزيدنسز 4 (22)، و7 غيرها؛ 12 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جزيرة بلوواترز
لا يوجد اليوم عقار من جزيرة بلوواترز على لوحة العروض. تابع جزيرة بلوواترز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.