منازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز
منازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز. بيع 18 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز
جزيرة بلوواترز منطقة في دبي، فيها 12 مبنى. في جزيرة بلوواترز 365 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 26% من أصل 1,392 منزلًا، بمساحة 1,828 إلى 2,348 قدم مربعة. 23 من أصل 65 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 18 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بسعر وسيط 5,872 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 16.0% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 12,080,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 6,939,000 درهم و14,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 5,156 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 400,000 درهم و830,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 365
- الحصة من المنطقة
- 26%
- المساحة
- 1,828–2,348 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- جزيرة بلوواترز
متوسط الأسعار في جزيرة بلوواترز
- غرفة واحدة3,442,000
- غرفتان7,150,000
- 3 غرف12,150,000
- 4 غرف17,700,000
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز بنحو 12,150,000 درهم، أي 5,957 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,440,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و7,150,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و17,700,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز
- مبنى بلووترز باي 1على الخارطة3 غرف · 2,046 قدم مربعة 17 فبراير 20267,800,000 درهم3,811 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 2جاهز3 غرف · 1,987 قدم مربعة 10 فبراير 202611,500,000 درهم5,787 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 4جاهز3 غرف · 2,128 قدم مربعة 6 فبراير 202612,250,000 درهم5,754 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 3جاهز3 غرف · 2,128 قدم مربعة 5 فبراير 202614,500,000 درهم6,811 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 9جاهز3 غرف · 2,111 قدم مربعة 2 فبراير 20269,000,000 درهم4,262 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 10جاهز3 غرف · 2,172 قدم مربعة 22 يناير 202614,400,000 درهم6,627 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 3جاهز3 غرف · 2,033 قدم مربعة 12 يناير 202614,300,000 درهم7,034 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 4جاهز3 غرف · 2,128 قدم مربعة 12 يناير 202612,000,000 درهم5,637 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 4جاهز3 غرف · 1,828 قدم مربعة 8 يناير 20269,900,000 درهم5,415 للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 9جاهز3 غرف · 2,111 قدم مربعة 30 ديسمبر 202511,400,000 درهم5,400 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جزيرة بلوواترز بيع 18 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.08 مليون درهم (نحو 5,872 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,107 قدم مربعة، بأسعار بين 6.94 مليون درهم و14.8 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز
عدد المباني: 12آخر 12 شهرًا- بلووترز ريزيدنسز 321 منازل بثلاث غرف نوم4 صفقات، بوسيط 14.4 مليون درهم6,881 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 931 منازل بثلاث غرف نوم3 صفقات، بوسيط 11.4 مليون درهم5,399 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 223 منازل بثلاث غرف نوم3 صفقات، بوسيط 11.9 مليون درهم5,957 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 417 منازل بثلاث غرف نوم3 صفقات، بوسيط 12 مليون درهم5,636 درهم للقدم
- مبنى بلووترز باي 180 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 7.8 مليون درهم3,785 درهم للقدم
- مبنى بلووترز باي 271 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 6.94 مليون درهم3,376 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 632 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 14.5 مليون درهم6,892 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 515 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 10.25 مليون درهم4,812 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 109 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 14.4 مليون درهم6,627 درهم للقدم
- بلووترز ريزيدنسز 736 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز، بالترتيب الأبجدي
منازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز بالأرقام
- استنادًا إلى 18 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز 5,872 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.08 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,828 إلى 2,348 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 6,939,000 درهم و14,800,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,872 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,828 إلى 2,348 قدم مربعة بين 400,000 درهم و830,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز؟
بيع 18 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بأسعار بين 6,939,000 درهم و14,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 12,075,000 درهم، أي 5,872 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز؟
نحو 578,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بإيجارات بين 400,000 درهم و830,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 18 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 6,939,000 درهم و14,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جزيرة بلوواترز؟
نحو 4.9% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في جزيرة بلوواترز؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 5,063 درهم إلى 5,872 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، أي بارتفاع 16.0%، وذلك في 18 صفقة بيع مقابل 32 في العام السابق.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز؟
365، بمساحة 1,828 إلى 2,348 قدم مربعة، أي 26% من أصل 1,392 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في جزيرة بلوواترز؟
بلووترز ريزيدنسز 3 (21)، وبلووترز ريزيدنسز 9 (31)، وبلووترز ريزيدنسز 2 (23)، وبلووترز ريزيدنسز 4 (17)، ومبنى بلووترز باي 1 (80)، و7 غيرها؛ 12 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جزيرة بلوواترز
لا يوجد اليوم عقار من جزيرة بلوواترز على لوحة العروض. تابع جزيرة بلوواترز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.