الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 422 قدم مربعةسمانا جرينز أرجان، أرجان · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨314⁩، سمانا جرينز أرجان

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2019، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 314 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 31 مارس 2019
آخر بيع443 ألف درهم31 مارس 2019
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 314، سمانا جرينز أرجان

كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟

آخر بيع بسعر 442,978 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

31 مارس 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
442,978 درهم1,049 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2019.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
422 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
G-41
المطوّر
سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,600 درهم سنويًا
آخر بيع
443 ألف درهم · مارس 2019
مبنى
سمانا جرينز أرجان

نبذة عن ⁨314⁩، سمانا جرينز أرجان

الوحدة ⁨314⁩ استوديو بمساحة 422 قدم مربعة في الطابق 3 من سمانا جرينز أرجان، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2020 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 31 مارس 2019 بمبلغ 442,978 درهم، أي 1,049 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,008 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨314⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨314⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في سمانا جرينز أرجان
300 ألف400 ألف500 ألف2019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 427,201 درهم; 2020 430,000 درهم; 2021 325,000 درهم; 2022 323,850 درهم; 2023 375,000 درهم; 2024 450,000 درهم; 2025 490,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2019: 442,978 درهم (1,049 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨314⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨314⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في سمانا جرينز أرجان
30 ألف40 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 25,000 درهم; 2022 28,000 درهم; 2023 34,000 درهم; 2024 41,500 درهم; 2025 45,000 درهم; 2026 46,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في سمانا جرينز أرجان، وموقع الوحدة ⁨314⁩ بينها

كل الاستوديوهات (63) ←

بيعت الوحدة ⁨314⁩ آخر مرة في مارس 2019 بسعر 1,049 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا جرينز أرجان حينها (1,008 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 510,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,292 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,950 درهم و53,000 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 يناير 2026600,000
29 يوليو 2025490,000
4 يونيو 2025550,000
21 أبريل 2025560,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

سمانا جرينز أرجان

مبنى

116 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,292 درهم
سعر البيع المعتاد
543 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.6%
سمانا جرينز أرجان، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في سمانا جرينز أرجان (116)
القيمة
301غرفة واحدة575 ألف درهم · يناير 2022
302غرفة واحدة575 ألف درهم · يناير 2022
303غرفة واحدة628 ألف درهم · أغسطس 2019
304غرفتان1 مليون درهم · يوليو 2025
305غرفتان1.17 مليون درهم · مايو 2020
306غرفة واحدة717 ألف درهم · يونيو 2020
307غرفة واحدة735 ألف درهم · نوفمبر 2024
1–7 من 28

⁨314⁩، سمانا جرينز أرجان بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 31 مارس 2019 بمبلغ 442,978 درهم، أي 1,049 درهم للقدم المربعة.
  • الاستوديوهات في سمانا جرينز أرجان بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,292 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2019.

أسئلة شائعة عن ⁨314⁩، سمانا جرينز أرجان

بكم بيعت الوحدة ⁨314⁩ آخر مرة؟

442,978 درهم في 31 مارس 2019، من المطوّر: 1,049 درهم للقدم المربعة لمساحة 422 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨314⁩؟

422 قدم مربعة (39.2 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨314⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا جرينز أرجان بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,292 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨314⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨314⁩، سمانا جرينز أرجان

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (443 ألف درهم، 31 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
442,978 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
88,596 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
177,191 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,812 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 21,515 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←