الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 759 قدم مربعةسمانا جرينز أرجان، أرجان · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨301⁩، سمانا جرينز أرجان

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 301 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 14 يناير 2022
آخر بيع575 ألف درهم14 يناير 2022
الإيجار السنوي الحالي35 ألف درهم1 مايو 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 301، سمانا جرينز أرجان

كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟

آخر بيع بسعر 575,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

14 يناير 2022بيع من المطوّرجاهز
575,000 درهم757 درهم للقدم المربعة
1 مايو 2021إيجارعقد جديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
759 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
G-72
المطوّر
سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
11,900 درهم سنويًا
آخر بيع
575 ألف درهم · يناير 2022
مبنى
سمانا جرينز أرجان

نبذة عن ⁨301⁩، سمانا جرينز أرجان

الوحدة ⁨301⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 759 قدم مربعة في الطابق 3 من سمانا جرينز أرجان، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2020 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 14 يناير 2022 بمبلغ 575,000 درهم، أي 757 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (761 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2021، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨301⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨301⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا جرينز أرجان
600 ألف700 ألف2019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 667,500 درهم; 2020 697,500 درهم; 2021 620,327 درهم; 2022 575,000 درهم; 2023 567,000 درهم; 2024 722,500 درهمبيع من المطوّر، يناير 2022: 575,000 درهم (757 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨301⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨301⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا جرينز أرجان
40 ألف60 ألف202120232025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 36,000 درهم; 2022 38,000 درهم; 2023 44,000 درهم; 2024 60,000 درهم; 2025 63,471 درهمعقد جديد، مايو 2021: 35,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سمانا جرينز أرجان، وموقع الوحدة ⁨301⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←

بيعت الوحدة ⁨301⁩ آخر مرة في يناير 2022 بسعر 757 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا جرينز أرجان حينها (761 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 يوليو 2025656,300
11 يوليو 2025750,000
18 نوفمبر 2024735,000
8 أغسطس 2024750,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سمانا جرينز أرجان

مبنى

116 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,292 درهم
سعر البيع المعتاد
543 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.6%
سمانا جرينز أرجان، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في سمانا جرينز أرجان (116)
القيمة
302غرفة واحدة575 ألف درهم · يناير 2022
303غرفة واحدة628 ألف درهم · أغسطس 2019
304غرفتان1 مليون درهم · يوليو 2025
305غرفتان1.17 مليون درهم · مايو 2020
306غرفة واحدة717 ألف درهم · يونيو 2020
307غرفة واحدة735 ألف درهم · نوفمبر 2024
308550 ألف درهم · يناير 2026
1–7 من 28

⁨301⁩، سمانا جرينز أرجان بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 14 يناير 2022 بمبلغ 575,000 درهم، أي 757 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 35,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (15.72 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨301⁩، سمانا جرينز أرجان

بكم بيعت الوحدة ⁨301⁩ آخر مرة؟

575,000 درهم في 14 يناير 2022، من المطوّر: 757 درهم للقدم المربعة لمساحة 759 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨301⁩؟

35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨301⁩؟

759 قدم مربعة (70.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨301⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨301⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨301⁩، سمانا جرينز أرجان

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (575 ألف درهم، 14 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
575,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
115,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
230,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,353 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←