الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
1,111 قدم مربعةالخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة · الطابق 2 · أُنجز عام 2018

⁨239⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 239 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 14 أكتوبر 2025
آخر بيع900 ألف درهم14 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي52 ألف درهم5 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 239، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

كم تبلغ قيمة 239 اليوم؟

آخر بيع بسعر 900,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

14 أكتوبر 2025بيعجاهز
900,000 درهم809 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2025إيجارعقد جديد
51,700 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2022إيجارتجديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2021إيجارعقد جديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2020إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
9 مايو 2019بيعجاهز
666,822 درهم599 درهم للقدم المربعة
31 مارس 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
964,895 درهم868 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
1,111 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
G-1177
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
11,600 درهم سنويًا
آخر بيع
900 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

نبذة عن ⁨239⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

الوحدة ⁨239⁩ شقة بمساحة 1,111 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2025، قيمته 51,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.

الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
850 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
74 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.1%
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)
القيمة
201استوديو221 ألف درهم · أكتوبر 2019
202غرفة واحدة341 ألف درهم · أكتوبر 2019
203استوديو194 ألف درهم · أكتوبر 2019
204غرفة واحدة330 ألف درهم · أكتوبر 2019
205استوديو212 ألف درهم · أكتوبر 2019
206غرفة واحدة365 ألف درهم · أكتوبر 2019
2073 غرف686 ألف درهم · أكتوبر 2019
1–7 من 39

⁨239⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مارس 2016 بمبلغ 964,895 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2025 بمبلغ 900,000 درهم (809 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 51,700 درهم في فبراير 2025.
  • بإيجار 51,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨239⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨239⁩ آخر مرة؟

900,000 درهم في 14 أكتوبر 2025: 809 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,111 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 964,895 درهم في مارس 2016.

كم إيجار الوحدة ⁨239⁩؟

51,700 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨239⁩؟

1,111 قدم مربعة (103.2 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨239⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨239⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨239⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 14 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
900,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
180,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
360,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,682 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←