الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,960 قدم مربعةالخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة · الطابق 2 · أُنجز عام 2018

⁨207⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 207 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 يوليو 2025
آخر بيع686 ألف درهم22 أكتوبر 2019
الإيجار السنوي الحالي88 ألف درهم10 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 207، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟

آخر بيع بسعر 686,075 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 يوليو 2025إيجارتجديد
88,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
10 يوليو 2024إيجارتجديد
84,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
10 يوليو 2023إيجارتجديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
10 يوليو 2022إيجارتجديد
75,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
22 أكتوبر 2019بيعجاهز
686,075 درهم350 درهم للقدم المربعة
28 مايو 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,683,765 درهم858 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,960 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
G-1144, G-1145
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
20,400 درهم سنويًا
آخر بيع
686 ألف درهم · أكتوبر 2019
مبنى
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

نبذة عن ⁨207⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

الوحدة ⁨207⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,960 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 22 أكتوبر 2019 بمبلغ 686,075 درهم، أي 350 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2025، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨207⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨207⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
500 ألف1 مليون1.5 مليون201820192020سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2018 1,748,901 درهم; 2019 712,898 درهمبيع من المطوّر، مايو 2018: 1,683,765 درهم (858 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2019: 686,075 درهم (350 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨207⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨207⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
80 ألف90 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 87,000 درهم; 2024 83,160 درهم; 2025 88,000 درهمتجديد، يوليو 2022: 75,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2023: 80,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2024: 84,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2025: 88,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة ⁨207⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (3) ←
أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
28 أكتوبر 2019712,898
20 أكتوبر 2019717,532
28 مايو 20181,748,901
21 مايو 20181,748,994
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
850 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
74 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.1%
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)
القيمة
201استوديو221 ألف درهم · أكتوبر 2019
202غرفة واحدة341 ألف درهم · أكتوبر 2019
203استوديو194 ألف درهم · أكتوبر 2019
204غرفة واحدة330 ألف درهم · أكتوبر 2019
205استوديو212 ألف درهم · أكتوبر 2019
206غرفة واحدة365 ألف درهم · أكتوبر 2019
208استوديو289 ألف درهم · أكتوبر 2019
1–7 من 39

⁨207⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 28 مايو 2018 بمبلغ 1,683,765 درهم، والأخيرة في 22 أكتوبر 2019 بمبلغ 686,075 درهم (350 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 88,000 درهم.
  • بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨207⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨207⁩ آخر مرة؟

686,075 درهم في 22 أكتوبر 2019: 350 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,960 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,683,765 درهم في مايو 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨207⁩؟

88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 84,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨207⁩؟

1,960 قدم مربعة (182.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨207⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨207⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨207⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (686 ألف درهم، 22 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
686,075 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
137,215 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
274,430 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,807 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,825 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←