233، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 233، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
كم تبلغ قيمة 233 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,408 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-1171
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 936 ألف درهم · أبريل 2015
نبذة عن 233، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
الوحدة 233 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,408 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 22 أبريل 2015 بمبلغ 936,125 درهم، أي 664 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 233 عبر السنوات
بيعت الوحدة 233 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة 233 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (76) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 51,051 درهم و92,308 درهم. إيجار الوحدة 233 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 1,000,000 | 737 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,157 قدم مربعة | 817,558 | 706 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,245 قدم مربعة | 831,863 | 668 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 977 قدم مربعة | 850,000 | 870 |
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 850 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.01 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 74 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 631 قدم مربعة | 221 ألف درهم220,843 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 73,846 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 341 ألف درهم341,210 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 68,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 555 قدم مربعة | 194 ألف درهم194,245 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 73,846 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,210 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 606 قدم مربعة | 212 ألف درهم212,140 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 37,485 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,472 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 92,308 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,075 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 88,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 825 قدم مربعة | 289 ألف درهم288,693 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,102 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,703 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 92,308 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 381 ألف درهم381,295 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 50,715 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 730 قدم مربعة | 255 ألف درهم255,390 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 37,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 593 قدم مربعة | 208 ألف درهم207,695 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 406 ألف درهم405,858 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,342 قدم مربعة | 470 ألف درهم469,715 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 609 قدم مربعة | 213 ألف درهم213,007 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 36,750 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 650 قدم مربعة | 227 ألف درهم227,398 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 41,140 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 362 ألف درهم362,044 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,486 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 669 قدم مربعة | 234 ألف درهم234,217 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 49,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,916 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 1,090 قدم مربعة | 910 ألف درهم909,932 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,138,877 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 73,500 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 555 قدم مربعة | 523 ألف درهم522,805 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 1,713 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 84,000 سنويًا | |
| 225 | استوديو | 455 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,204 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 39,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 863 ألف درهم863,311 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 227 | استوديو | 643 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 59,000 سنويًا | |
| 228 | استوديو | 499 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,964 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 229 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 230 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 862 ألف درهم862,210 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 231 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,761 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 75,600 سنويًا | |
| 232 | غرفتان | 1,751 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 234 | 1,226 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 235 | استوديو | 708 قدم مربعة | 534 ألف درهم533,582 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 236 | استوديو | 453 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 237 | استوديو | 681 قدم مربعة | 533 ألف درهم533,306 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 39,050 سنويًا | |
| 238 | 1,371 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 239 | 1,111 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 51,700 سنويًا | ||
| 240 | استوديو | 516 قدم مربعة | 468 ألف درهم467,624 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 38,000 سنويًا |
233، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 22 أبريل 2015 بمبلغ 936,125 درهم، أي 664 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 56,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 850 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 233، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
بكم بيعت الوحدة 233 آخر مرة؟
936,125 درهم في 22 أبريل 2015، من المطوّر: 664 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,408 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 233؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 233؟
1,408 قدم مربعة (130.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 233 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 233؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 233، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (936 ألف درهم، 22 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 936,125 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 187,225 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 374,450 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,830 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,327 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←