Al Khail Heights 9A-9B
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Al Quoz Fourth. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Khail Heights 9A-9B
Al Khail Heights 9A-9B مبنى سكني من 4 طوابق في Al Quoz Fourth، أُنجز عام 2018 من تطوير Al Khail Heights. 191 شقة على 4 طوابق: 82 استوديو بمساحة 336 إلى 899 قدم مربعة، و76 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 773 إلى 1,668 قدم مربعة، و24 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,204 إلى 2,055 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,960 إلى 2,050 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.42 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 850 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم. وسُجّل 27 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 74,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Khail Heights 9A-9B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Khail Heights
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 191
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Khail Heights 9A-9B
- غرفة واحدة1,000,000
- غرفتان1,600,000
في Al Khail Heights 9A-9B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Khail Heights 9A-9B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Khail Heights 9A-9B
- جاهزغرفة واحدة · 1,356 قدم مربعة 6 فبراير 20261,000,000 درهم737 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,712 قدم مربعة 27 يناير 20261,600,000 درهم934 للقدم
- جاهز1,226 قدم مربعة 19 نوفمبر 20251,010,000 درهم823 للقدم
- جاهز1,113 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025975,000 درهم876 للقدم
- جاهز1,226 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025950,000 درهم775 للقدم
- جاهز1,111 قدم مربعة 14 أكتوبر 2025900,000 درهم810 للقدم
- جاهز2,203 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,675,000 درهم760 للقدم
- جاهز1,370 قدم مربعة 16 سبتمبر 20251,050,000 درهم766 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,156 قدم مربعة 22 يوليو 2025817,558 درهم707 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,245 قدم مربعة 22 يوليو 2025831,863 درهم668 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Khail Heights 9A-9B بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.01 مليون درهم (نحو 850 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,292 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 975 ألف درهم و1.6 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Khail Heights 9A-9B
عدد الوحدات: 191- وحدة 101استوديو · 625 قدم مربعةبيعت بسعر 219 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 102غرفة واحدة · 978 قدم مربعةبيعت بسعر 342 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 103استوديو · 634 قدم مربعةبيعت بسعر 222 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,068 قدم مربعةبيعت بسعر 374 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 105استوديو · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 227 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,123 قدم مربعةبيعت بسعر 393 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 1073 غرف · 2,037 قدم مربعةبيعت بسعر 713 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 108استوديو · 822 قدم مربعةبيعت بسعر 288 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,104 قدم مربعةبيعت بسعر 386 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,190 قدم مربعةبيعت بسعر 417 ألف درهم، أكتوبر 2019
كل الوحدات في Al Khail Heights 9A-9B، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 239
- 240
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 337
- 338
- 339
- 340
- 341
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G14
- G15
- G16
- G17
- G18
- G19
- G20
- G21
- G22
- G23
- G24
- G25
- G26
- G27
- G28
- G29
- G30
- G31
- G32
- G33
بحسب النوع: استوديوهات (82)، شقق بغرفة نوم واحدة (76)، شقق بغرفتي نوم (24)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Al Quoz Fourth
الكل (11) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Khail Heights 8A-8B | 2018 | 856 درهم | 80 درهم | 9.3% |
| Al Khail Heights 10A-10B | 2018 | 629 درهم | 52 درهم | 8.3% |
| Al Khail Heights 2A-2B | 2018 | 866 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Al Khail Heights 7A-7B | 2018 | 939 درهم | 73 درهم | 7.8% |
| Al Khail Heights 11A-11B | 2018 | صفقات قليلة | ||
| Al Khail Heights 1A-1B | 2018 | 891 درهم | 65 درهم | 7.2% |
| Al Khail Heights 3A-3B | 2018 | 863 درهم | 67 درهم | 7.8% |
| Al Khail Heights 6A-6B | 2018 | 873 درهم | 79 درهم | 9.0% |
| Al Khail Heights 5A-5B | 2018 | 929 درهم | 69 درهم | 7.5% |
| Al Khail Heights 4A-4B | 2018 | صفقات قليلة | 81 درهم |
Al Khail Heights 9A-9B بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Khail Heights 9A-9B 850 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.01 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Al Khail Heights؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.42 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 773 إلى 1,668 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 823 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 336 إلى 899 قدم مربعة بين 41,140 درهم و73,846 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Khail Heights 9A-9B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Khail Heights 9A-9B؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,000,000 درهم، أي 823 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Khail Heights 9A-9B وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,005,000 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Al Khail Heights 9A-9B؟
نحو 74,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 41,140 درهم و73,846 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Khail Heights 9A-9B وعددها 27 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 73,846 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Khail Heights 9A-9B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Khail Heights 9A-9B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Khail Heights 9A-9B؟
نحو 10.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Khail Heights 9A-9B؟
10.42 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,292 قدم مربعة.
من طوّر Al Khail Heights 9A-9B ومتى؟
Al Khail Heights؛ أُنجز عام 2018؛ 4 طوابق؛ 191 شقة.
كم عدد الشقق في Al Khail Heights 9A-9B؟
191، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Quoz Fourth
لا يوجد اليوم عقار من Al Quoz Fourth على لوحة العروض. تابع Al Quoz Fourth ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.