Al Khail Heights 8A-8B
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Al Quoz Fourth. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Khail Heights 8A-8B
Al Khail Heights 8A-8B مبنى سكني من 4 طوابق في Al Quoz Fourth، أُنجز عام 2018 من تطوير Al Khail Heights. 190 شقة على 4 طوابق: 81 استوديو بمساحة 226 إلى 902 قدم مربعة، و76 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 554 إلى 1,676 قدم مربعة، و24 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,197 إلى 2,201 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,960 إلى 2,047 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 856 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 815,000 درهم و1,100,000 درهم. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 48,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Khail Heights 8A-8B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Khail Heights
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 190
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Khail Heights 8A-8B
- استوديو650,000
- غرفة واحدة950,000
في Al Khail Heights 8A-8B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 650,000 درهم للاستوديو، و950,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Khail Heights 8A-8B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Khail Heights 8A-8B
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 2 فبراير 2026495,000 درهم1,184 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 970 قدم مربعة 16 يناير 2026815,000 درهم839 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 554 قدم مربعة 5 يناير 2026950,000 درهم1,715 للقدم
- جاهزاستوديو · 634 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025650,000 درهم1,025 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,323 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,100,000 درهم831 للقدم
- جاهز1,227 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,030,000 درهم839 للقدم
- جاهز734 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025650,000 درهم884 للقدم
- جاهز998 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025855,000 درهم856 للقدم
- جاهز1,103 قدم مربعة 6 أكتوبر 2025960,000 درهم870 للقدم
- جاهز1,034 قدم مربعة 29 سبتمبر 20251,300,000 درهم1,256 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Khail Heights 8A-8B بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 835 ألف درهم (نحو 856 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 985 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 495 ألف درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Khail Heights 8A-8B
عدد الوحدات: 190- وحدة 101استوديو · 631 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 102غرفة واحدة · 979 قدم مربعةبيعت بسعر 767 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 103استوديو · 634 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,067 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 105استوديو · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,135 قدم مربعةبيعت بسعر 791 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 1073 غرف · 2,039 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 108استوديو · 824 قدم مربعةبيعت بسعر 549 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,099 قدم مربعةبيعت بسعر 605 ألف درهم، يناير 2022
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,195 قدم مربعةبيعت بسعر 945 ألف درهم، أبريل 2025
كل الوحدات في Al Khail Heights 8A-8B، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 239
- 240
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 337
- 338
- 340
- 341
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G14
- G15
- G16
- G17
- G18
- G19
- G20
- G21
- G22
- G23
- G24
- G25
- G26
- G27
- G28
- G29
- G30
- G31
- G32
- G33
بحسب النوع: استوديوهات (81)، شقق بغرفة نوم واحدة (76)، شقق بغرفتي نوم (24)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Al Quoz Fourth
الكل (11) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Khail Heights 7A-7B | 2018 | 939 درهم | 73 درهم | 7.8% |
| Al Khail Heights 9A-9B | 2018 | 850 درهم | 86 درهم | 10.1% |
| Al Khail Heights 2A-2B | 2018 | 866 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Al Khail Heights 3A-3B | 2018 | 863 درهم | 67 درهم | 7.8% |
| Al Khail Heights 6A-6B | 2018 | 873 درهم | 79 درهم | 9.0% |
| Al Khail Heights 10A-10B | 2018 | 629 درهم | 52 درهم | 8.3% |
| Al Khail Heights 1A-1B | 2018 | 891 درهم | 65 درهم | 7.2% |
| Al Khail Heights 5A-5B | 2018 | 929 درهم | 69 درهم | 7.5% |
| Al Khail Heights 11A-11B | 2018 | صفقات قليلة | ||
| Al Khail Heights 4A-4B | 2018 | صفقات قليلة | 81 درهم |
Al Khail Heights 8A-8B بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Khail Heights 8A-8B 856 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 835 ألف درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Al Khail Heights؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 554 إلى 1,676 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 815,000 درهم و1,100,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 839 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 226 إلى 902 قدم مربعة بين 38,202 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Khail Heights 8A-8B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Khail Heights 8A-8B؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 815,000 درهم و1,100,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 950,000 درهم، أي 839 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Khail Heights 8A-8B وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 835,000 درهم، أي 856 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Al Khail Heights 8A-8B؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 38,202 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Khail Heights 8A-8B وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 48,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Khail Heights 8A-8B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Khail Heights 8A-8B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 815,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Khail Heights 8A-8B؟
نحو 9.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Khail Heights 8A-8B؟
9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 985 قدم مربعة.
من طوّر Al Khail Heights 8A-8B ومتى؟
Al Khail Heights؛ أُنجز عام 2018؛ 4 طوابق؛ 190 شقة.
كم عدد الشقق في Al Khail Heights 8A-8B؟
190، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Quoz Fourth
لا يوجد اليوم عقار من Al Quoz Fourth على لوحة العروض. تابع Al Quoz Fourth ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.