استوديوهات في Al Khail Heights 8A-8B
استوديوهات في Al Quoz Fourth. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Al Khail Heights 8A-8B
Al Khail Heights 8A-8B مبنى سكني من 4 طوابق في Al Quoz Fourth، أُنجز عام 2018 من تطوير Al Khail Heights. في Al Khail Heights 8A-8B 81 استوديو، أي 43% من أصل 190 شقة، بمساحة 226 إلى 902 قدم مربعة. 3 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,094 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 573,000 درهم، مقابل سعر وسيط 856 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 38,202 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Al Khail Heights 8A-8B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 81
- الحصة من المبنى
- 43%
- المساحة
- 226–902 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 2 فبراير 2026
- مبنى
- Al Khail Heights 8A-8B
متوسط الأسعار في Al Khail Heights 8A-8B
- استوديو650,000
- غرفة واحدة950,000
تُباع الاستوديوهات في Al Khail Heights 8A-8B بنحو 650,000 درهم، أي 1,024 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 950,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Al Khail Heights 8A-8B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Al Khail Heights 8A-8B
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 2 فبراير 2026495,000 درهم1,184 للقدم
- جاهزاستوديو · 634 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025650,000 درهم1,025 للقدم
- جاهزاستوديو · 577 قدم مربعة 21 يوليو 2025540,000 درهم934 للقدم
- جاهزاستوديو · 673 قدم مربعة 7 مايو 2025600,000 درهم891 للقدم
- جاهزاستوديو · 650 قدم مربعة 30 أبريل 2025565,000 درهم868 للقدم
- جاهزاستوديو · 745 قدم مربعة 21 مارس 2025570,000 درهم765 للقدم
- جاهزاستوديو · 515 قدم مربعة 11 مارس 2025539,866 درهم1,046 للقدم
- جاهزاستوديو · 487 قدم مربعة 20 فبراير 2025515,000 درهم1,055 للقدم
- جاهزاستوديو · 338 قدم مربعة 20 فبراير 2025250,000 درهم738 للقدم
- جاهزاستوديو · 570 قدم مربعة 17 ديسمبر 2024512,000 درهم897 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Khail Heights 8A-8B بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 573 ألف درهم (نحو 1,094 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 530 قدم مربعة.
استوديوهات في Al Khail Heights 8A-8B
عدد الوحدات: 81- وحدة 101استوديو · 631 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 103استوديو · 634 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 105استوديو · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 108استوديو · 824 قدم مربعةبيعت بسعر 549 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 111استوديو · 729 قدم مربعةبيعت بسعر 521 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 112استوديو · 597 قدم مربعةبيعت بسعر 454 ألف درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 115استوديو · 694 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، يناير 2021
- وحدة 116استوديو · 674 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 119استوديو · 673 قدم مربعةبيعت بسعر 518 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 123استوديو · 578 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، يوليو 2025
مبانٍ مجاورة في Al Quoz Fourth
الكل (11) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Khail Heights 7A-7B | 2018 | 939 درهم | 73 درهم | 7.8% |
| Al Khail Heights 9A-9B | 2018 | 850 درهم | 86 درهم | 10.1% |
| Al Khail Heights 2A-2B | 2018 | 866 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Al Khail Heights 3A-3B | 2018 | 863 درهم | 67 درهم | 7.8% |
| Al Khail Heights 6A-6B | 2018 | 873 درهم | 79 درهم | 9.0% |
| Al Khail Heights 10A-10B | 2018 | 629 درهم | 52 درهم | 8.3% |
| Al Khail Heights 1A-1B | 2018 | 891 درهم | 65 درهم | 7.2% |
| Al Khail Heights 5A-5B | 2018 | 929 درهم | 69 درهم | 7.5% |
| Al Khail Heights 11A-11B | 2018 | صفقات قليلة | ||
| Al Khail Heights 4A-4B | 2018 | صفقات قليلة | 81 درهم |
استوديوهات في Al Khail Heights 8A-8B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Al Khail Heights 8A-8B 1,094 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 573 ألف درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Al Khail Heights؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 226 إلى 902 قدم مربعة بين 38,202 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Al Khail Heights 8A-8B
كم سعر الاستوديو في Al Khail Heights 8A-8B؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 572,500 درهم، أي 1,094 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Al Khail Heights 8A-8B؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 38,202 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Al Khail Heights 8A-8B؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Al Khail Heights 8A-8B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Khail Heights 8A-8B؟
نحو 7.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Khail Heights 8A-8B؟
9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 226 قدم مربعة.
من طوّر Al Khail Heights 8A-8B ومتى؟
Al Khail Heights؛ أُنجز عام 2018؛ 4 طوابق؛ 190 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Al Khail Heights 8A-8B؟
81، بمساحة 226 إلى 902 قدم مربعة، أي 43% من أصل 190 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Quoz Fourth
لا يوجد اليوم عقار من Al Quoz Fourth على لوحة العروض. تابع Al Quoz Fourth ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.