Al Khail Heights 3A-3B
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Al Quoz Fourth. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Khail Heights 3A-3B
Al Khail Heights 3A-3B مبنى سكني من 4 طوابق في Al Quoz Fourth، أُنجز عام 2018 من تطوير Al Khail Heights. 191 شقة على 4 طوابق: 79 استوديو بمساحة 299 إلى 902 قدم مربعة، و79 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 534 إلى 1,676 قدم مربعة، و24 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,197 إلى 2,201 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,960 إلى 2,047 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 12 شقة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 863 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 1.8% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 12 صفقة بيع، بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم. وسُجّل 31 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Khail Heights 3A-3B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Khail Heights
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 191
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Khail Heights 3A-3B
- استوديو637,500
- غرفة واحدة1,010,000
- غرفتان1,400,000
في Al Khail Heights 3A-3B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 638,000 درهم للاستوديو، و1,010,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,400,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Khail Heights 3A-3B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Khail Heights 3A-3B
- جاهزغرفة واحدة · 1,227 قدم مربعة 10 فبراير 20261,020,000 درهم831 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 2 فبراير 2026530,000 درهم1,165 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,676 قدم مربعة 12 يناير 20261,310,000 درهم781 للقدم
- جاهزاستوديو · 509 قدم مربعة 6 يناير 2026585,000 درهم1,148 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,544 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,100,000 درهم712 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,038 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025900,000 درهم867 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,082 قدم مربعة 16 ديسمبر 20251,050,000 درهم970 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,222 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,000,000 درهم818 للقدم
- جاهز655 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025690,000 درهم1,053 للقدم
- جاهز823 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025751,000 درهم912 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Khail Heights 3A-3B بيع 12 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 963 ألف درهم (نحو 863 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,079 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 530 ألف درهم و1.7 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Khail Heights 3A-3B
عدد الوحدات: 191- وحدة 101استوديو · 631 قدم مربعةبيعت بسعر 478 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 102غرفة واحدة · 979 قدم مربعةبيعت بسعر 767 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 103استوديو · 634 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,067 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 105استوديو · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 493 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,135 قدم مربعةبيعت بسعر 791 ألف درهم، مارس 2015
- وحدة 1073 غرف · 2,039 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 108824 قدم مربعةبيعت بسعر 751 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,099 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 1101,195 قدم مربعةبيعت بسعر 995 ألف درهم، سبتمبر 2025
كل الوحدات في Al Khail Heights 3A-3B، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 239
- 240
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 337
- 338
- 339
- 340
- 341
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G14
- G15
- G16
- G17
- G18
- G19
- G20
- G21
- G22
- G23
- G24
- G25
- G26
- G27
- G28
- G29
- G30
- G31
- G32
- G33
بحسب النوع: استوديوهات (79)، شقق بغرفة نوم واحدة (79)، شقق بغرفتي نوم (24)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Al Quoz Fourth
الكل (11) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Khail Heights 4A-4B | 2018 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Al Khail Heights 2A-2B | 2018 | 866 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Al Khail Heights 7A-7B | 2018 | 939 درهم | 73 درهم | 7.8% |
| Al Khail Heights 5A-5B | 2018 | 929 درهم | 69 درهم | 7.5% |
| Al Khail Heights 8A-8B | 2018 | 856 درهم | 80 درهم | 9.3% |
| Al Khail Heights 6A-6B | 2018 | 873 درهم | 79 درهم | 9.0% |
| Al Khail Heights 1A-1B | 2018 | 891 درهم | 65 درهم | 7.2% |
| Al Khail Heights 9A-9B | 2018 | 850 درهم | 86 درهم | 10.1% |
| Al Khail Heights 10A-10B | 2018 | 629 درهم | 52 درهم | 8.3% |
| Al Khail Heights 11A-11B | 2018 | صفقات قليلة |
Al Khail Heights 3A-3B بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Khail Heights 3A-3B 863 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 963 ألف درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Al Khail Heights؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 534 إلى 1,676 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 845 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 299 إلى 902 قدم مربعة بين 34,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Al Khail Heights 3A-3B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Khail Heights 3A-3B؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,010,000 درهم، أي 845 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Khail Heights 3A-3B وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 962,500 درهم، أي 863 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Al Khail Heights 3A-3B؟
نحو 41,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 34,000 درهم و55,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Khail Heights 3A-3B وعددها 31 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Khail Heights 3A-3B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Khail Heights 3A-3B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و1,310,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Khail Heights 3A-3B؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.8% للشقق بغرفة نوم واحدة و6.3% للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Al Khail Heights 3A-3B؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 879 درهم إلى 863 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بانخفاض 1.8%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 17 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Khail Heights 3A-3B؟
10.59 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,079 قدم مربعة.
من طوّر Al Khail Heights 3A-3B ومتى؟
Al Khail Heights؛ أُنجز عام 2018؛ 4 طوابق؛ 191 شقة.
كم عدد الشقق في Al Khail Heights 3A-3B؟
191، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Quoz Fourth
لا يوجد اليوم عقار من Al Quoz Fourth على لوحة العروض. تابع Al Quoz Fourth ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.