نوع الوحدة⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩، ⁨Al Quoz Fourth⁩ · 79 من أصل 191 وحدة · 299 إلى 902 قدم مربعةAl Quoz Fourth · Al Khail Heights · 2018

استوديوهات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩

استوديوهات في ⁨Al Quoz Fourth⁩. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 10 أبريل 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة1,157 درهمصفقتان

سعر البيع المعتاد558 ألف درهموسيط المساحة 482 قدم مربعة · صفقتان

الإيجار السنوي المعتاد41 ألف درهم69 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد6.0%رسوم الخدمات 10.59 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩

⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩ مبنى سكني من 4 طوابق في ⁨Al Quoz Fourth⁩، أُنجز عام 2018 من تطوير Al Khail Heights. في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩ 79 استوديو، أي 41% من أصل 191 شقة، بمساحة 299 إلى 902 قدم مربعة. 4 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,157 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 558,000 درهم، مقابل سعر وسيط 863 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.0% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات: 79
الحصة من المبنى: 41%
المساحة: 299–902 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 2 فبراير 2026
مبنى: Al Khail Heights 3A-3B

Al Quoz Fourth، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩

السعر للقدم المربعة

تُباع الاستوديوهات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩ بنحو 638,000 درهم، أي 1,100 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,010,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,400,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩

جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 2 فبراير 2026530,000 درهم1,165 للقدم
جاهزاستوديو · 509 قدم مربعة 6 يناير 2026585,000 درهم1,148 للقدم
جاهزاستوديو · 901 قدم مربعة 17 يوليو 2025640,000 درهم710 للقدم
جاهزاستوديو · 668 قدم مربعة 8 مايو 2025600,000 درهم897 للقدم
جاهزاستوديو · 299 قدم مربعة 21 مارس 2025575,000 درهم1,923 للقدم
جاهزاستوديو · 588 قدم مربعة 23 يناير 2025660,000 درهم1,122 للقدم
جاهزاستوديو · 596 قدم مربعة 29 نوفمبر 2024525,000 درهم879 للقدم
جاهزاستوديو · 487 قدم مربعة 22 نوفمبر 2024499,000 درهم1,023 للقدم
جاهزاستوديو · 659 قدم مربعة 28 أكتوبر 2024540,000 درهم818 للقدم
جاهزاستوديو · 677 قدم مربعة 23 أكتوبر 2024520,000 درهم767 للقدم


2 فبراير 2026	جاهزاستوديو	454 قدم مربعة	530,000	1,165
6 يناير 2026	جاهزاستوديو	509 قدم مربعة	585,000	1,148
17 يوليو 2025	جاهزاستوديو	901 قدم مربعة	640,000	710
8 مايو 2025	جاهزاستوديو	668 قدم مربعة	600,000	897
21 مارس 2025	جاهزاستوديو	299 قدم مربعة	575,000	1,923
23 يناير 2025	جاهزاستوديو	588 قدم مربعة	660,000	1,122
29 نوفمبر 2024	جاهزاستوديو	596 قدم مربعة	525,000	879
22 نوفمبر 2024	جاهزاستوديو	487 قدم مربعة	499,000	1,023
28 أكتوبر 2024	جاهزاستوديو	659 قدم مربعة	540,000	818
23 أكتوبر 2024	جاهزاستوديو	677 قدم مربعة	520,000	767

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩ بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 558 ألف درهم (نحو 1,157 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 482 قدم مربعة.

1–10 من 125

استوديوهات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩

عدد الوحدات: 79

وحدة 101استوديو · 631 قدم مربعةبيعت بسعر 478 ألف درهم، يونيو 2015
وحدة 103استوديو · 634 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، ديسمبر 2014
وحدة 105استوديو · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 493 ألف درهم، فبراير 2015
وحدة 111استوديو · 729 قدم مربعةبيعت بسعر 521 ألف درهم، نوفمبر 2017
وحدة 112استوديو · 299 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، مارس 2025
وحدة 115استوديو · 694 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، يوليو 2019
وحدة 116استوديو · 674 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، يوليو 2023
وحدة 119استوديو · 673 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يوليو 2024
وحدة 123استوديو · 578 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، يناير 2015
وحدة 125استوديو · 453 قدم مربعةبيعت بسعر 413 ألف درهم، يونيو 2015


101	استوديو	631 قدم مربعة	477,915 درهم · يونيو 2015	40,000 سنويًا
103	استوديو	634 قدم مربعة	490,300 درهم · ديسمبر 2014	44,879 سنويًا
105	استوديو	650 قدم مربعة	493,377 درهم · فبراير 2015	38,000 سنويًا
111	استوديو	729 قدم مربعة	521,409 درهم · نوفمبر 2017	48,000 سنويًا
112	استوديو	299 قدم مربعة	575,000 درهم · مارس 2025	32,000 سنويًا
115	استوديو	694 قدم مربعة	410,000 درهم · يوليو 2019	55,000 سنويًا
116	استوديو	674 قدم مربعة	420,000 درهم · يوليو 2023	28,000 سنويًا
119	استوديو	673 قدم مربعة	550,000 درهم · يوليو 2024	33,000 سنويًا
123	استوديو	578 قدم مربعة	489,600 درهم · يناير 2015	42,000 سنويًا
125	استوديو	453 قدم مربعة	413,000 درهم · يونيو 2015	44,000 سنويًا

1–10 من 79

كل الوحدات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Al Quoz Fourth⁩

الكل (11) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Al Khail Heights 4A-4B	2018	صفقات قليلة	81 درهم
Al Khail Heights 2A-2B	2018	866 درهم	67 درهم	7.7%
Al Khail Heights 7A-7B	2018	939 درهم	73 درهم	7.8%
Al Khail Heights 5A-5B	2018	929 درهم	69 درهم	7.5%
Al Khail Heights 8A-8B	2018	856 درهم	80 درهم	9.3%
Al Khail Heights 6A-6B	2018	873 درهم	79 درهم	9.0%
Al Khail Heights 1A-1B	2018	891 درهم	65 درهم	7.2%
Al Khail Heights 9A-9B	2018	850 درهم	86 درهم	10.1%
Al Khail Heights 10A-10B	2018	629 درهم	52 درهم	8.3%
Al Khail Heights 11A-11B	2018	صفقات قليلة

1–5 من 10 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩ 1,157 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 558 ألف درهم.
أُنجز عام 2018 من تطوير Al Khail Heights؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 299 إلى 902 قدم مربعة بين 34,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2026.

أسئلة شائعة عن استوديوهات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩

كم سعر الاستوديو في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩؟

بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 557,500 درهم، أي 1,157 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩؟

نحو 41,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 34,000 درهم و55,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩؟

نحو 6.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩؟

10.59 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 299 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩ ومتى؟

Al Khail Heights؛ أُنجز عام 2018؛ 4 طوابق؛ 191 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨Al Khail Heights 3A-3B⁩؟

79، بمساحة 299 إلى 902 قدم مربعة، أي 41% من أصل 191 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Al Quoz Fourth⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Al Quoz Fourth⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Al Quoz Fourth⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Al Quoz Fourth⁩عقارات للبيع