238، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 238، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
كم تبلغ قيمة 238 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,371 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-1176
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 238، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
الوحدة 238 شقة بمساحة 1,371 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 16 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 766 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 850 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.01 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 74 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 631 قدم مربعة | 221 ألف درهم220,843 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 73,846 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 341 ألف درهم341,210 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 68,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 555 قدم مربعة | 194 ألف درهم194,245 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 73,846 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,210 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 606 قدم مربعة | 212 ألف درهم212,140 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 37,485 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,472 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 92,308 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,075 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 88,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 825 قدم مربعة | 289 ألف درهم288,693 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,102 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,703 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 92,308 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 381 ألف درهم381,295 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 50,715 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 730 قدم مربعة | 255 ألف درهم255,390 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 37,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 593 قدم مربعة | 208 ألف درهم207,695 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 406 ألف درهم405,858 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,342 قدم مربعة | 470 ألف درهم469,715 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 609 قدم مربعة | 213 ألف درهم213,007 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 36,750 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 650 قدم مربعة | 227 ألف درهم227,398 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 41,140 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 362 ألف درهم362,044 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,486 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 669 قدم مربعة | 234 ألف درهم234,217 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 49,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,916 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 1,090 قدم مربعة | 910 ألف درهم909,932 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,138,877 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 73,500 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 555 قدم مربعة | 523 ألف درهم522,805 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 1,713 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 84,000 سنويًا | |
| 225 | استوديو | 455 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,204 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 39,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 863 ألف درهم863,311 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 227 | استوديو | 643 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 59,000 سنويًا | |
| 228 | استوديو | 499 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,964 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 229 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 230 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 862 ألف درهم862,210 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 231 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,761 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 75,600 سنويًا | |
| 232 | غرفتان | 1,751 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 233 | غرفة واحدة | 1,408 قدم مربعة | 936 ألف درهم936,125 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 234 | 1,226 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 235 | استوديو | 708 قدم مربعة | 534 ألف درهم533,582 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 236 | استوديو | 453 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 237 | استوديو | 681 قدم مربعة | 533 ألف درهم533,306 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 39,050 سنويًا | |
| 239 | 1,111 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 51,700 سنويًا | ||
| 240 | استوديو | 516 قدم مربعة | 468 ألف درهم467,624 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 38,000 سنويًا |
238، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أبريل 2016 بمبلغ 1,157,029 درهم، والأخيرة في 16 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم (766 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 52,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 55,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 238، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
بكم بيعت الوحدة 238 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 16 سبتمبر 2025: 766 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,371 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,157,029 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة 238؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 238؟
1,371 قدم مربعة (127.4 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 238 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 238؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 238، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 16 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←