فلل بست غرف نوم في ألايا
فلل بست غرف نوم في تلال الغاف. بيعت 4 فلل بست غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بست غرف نوم في ألايا
في ألايا 67 فيلا بست غرف نوم، أي 16% من أصل 408 فلل، بمساحة 5,445 إلى 9,647 قدم مربعة. 4 من أصل 21 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 4 فلل بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,480 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 23,840,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 17,999,000 درهم و25,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,143 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بست غرف نوم في ألايا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 6 غرف
- 67
- الحصة من المجمّع
- 16%
- المساحة
- 5,445–9,647 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مجمّع
- ألايا
متوسط الأسعار في ألايا
تُباع الفلل بست غرف نوم في ألايا بنحو 23,840,000 درهم، أي 2,480 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 12,000,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و13,280,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بست غرف نوم في ألايا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بست غرف نوم في ألايا
- على الخارطة6 غرف · 9,572 قدم مربعة 13 فبراير 202617,999,000 درهم1,880 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 9,647 قدم مربعة 13 فبراير 202624,500,000 درهم2,540 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 9,572 قدم مربعة 4 فبراير 202623,178,000 درهم2,421 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 9,647 قدم مربعة 29 يناير 202625,000,000 درهم2,591 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 8,612 قدم مربعة 8 أغسطس 202546,750,000 درهم5,428 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 9,522 قدم مربعة 26 مايو 202518,369,000 درهم1,929 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 7,550 قدم مربعة 25 أبريل 202526,000,000 درهم3,444 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 8,989 قدم مربعة 21 مارس 202533,700,000 درهم3,749 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 9,522 قدم مربعة 24 فبراير 202520,200,000 درهم2,121 للقدم المربعة
- على الخارطة6 غرف · 9,647 قدم مربعة 27 نوفمبر 202420,126,000 درهم2,086 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ألايا بيع 4 فلل بست غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 23.84 مليون درهم (نحو 2,480 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 9,610 قدم مربعة، بأسعار بين 18 مليون درهم و25 مليون درهم تقريبًا.
فلل بست غرف نوم في ألايا
عدد الفلل: 67- فيلا BM-016 غرف · 7,025 قدم مربعةبيعت بسعر 36 مليون درهم، نوفمبر 2024
- فيلا BV-016 غرف · 7,109 قدم مربعةبيعت بسعر 17.8 مليون درهم، أبريل 2022
- فيلا M1-0016 غرف · 9,522 قدم مربعةبيعت بسعر 13.7 مليون درهم، أبريل 2023
- فيلا BM-026 غرف · 8,613 قدم مربعةبيعت بسعر 46.75 مليون درهم، أغسطس 2025
- فيلا M1-0026 غرف · 9,522 قدم مربعةبيعت بسعر 12.2 مليون درهم، يوليو 2023
- فيلا BM-036 غرف · 8,857 قدم مربعةبيعت بسعر 25.38 مليون درهم، مايو 2022
- فيلا M1-0036 غرف · 9,522 قدم مربعةبيعت بسعر 11.9 مليون درهم، يوليو 2023
- فيلا BM-046 غرف · 8,483 قدم مربعةبيعت بسعر 29 مليون درهم، ديسمبر 2022
- فيلا M1-0046 غرف · 9,522 قدم مربعةبيعت بسعر 10.19 مليون درهم، فبراير 2022
- فيلا BM-056 غرف · 8,100 قدم مربعةبيعت بسعر 25.22 مليون درهم، أبريل 2022
كل الفلل في ألايا، بحسب الرقم
- BM-01
- BV-01
- M1-001
- BM-02
- M1-002
- BM-03
- M1-003
- BM-04
- M1-004
- BM-05
- BV-05
- M1-005
- BM-06
- BV-06
- M1-006
- BM-07
- BV-07
- M1-007
- BM-08
- M1-008
- BM-09
- BV-09
- BM-10
- BV-10
- BM-11
- BM-12
- BM-13
- BM-14
- BV-18
- BV-19
- BV-20
- AL2-046
- M1-060
- AL2-061
- AL2-062
- M1-062
- AL2-082
- M1-085
- M1-086
- AL2-087
- M1-087
- AL2-088
- M1-088
- M1-089
- M1-090
- M1-091
- M1-093
- M1-094
- M1-095
- M1-096
- M1-112
- M1-116
- M1-117
- M1-118
- M1-119
- M1-120
- M1-123
- M1-126
- M1-127
- M1-128
- M1-129
- M1-130
- AL2-144
- AL2-152
- AL2-187
- AL2-188
- AL2-197
مجمّعات مجاورة في تلال الغاف
الكل (9) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بلاجيت 32 | صفقات قليلة | |||
| لاناي آيلاند | 2026 | صفقات قليلة | ||
| إليزيان مانشنز | 2025 | 1,843 درهم | ||
| سيرينيتي مانشنز | 2,515 درهم | |||
| أورا | 2024 | صفقات قليلة | ||
| هارموني 1 | 2024 | 2,371 درهم | 147 درهم | 6.2% |
| أمارا | 1,731 درهم | |||
| إيلان | 2023 | 1,843 درهم | 92 درهم | 5.0% |
فلل بست غرف نوم في ألايا بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للفلل بست غرف نوم في ألايا 2,480 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 23.84 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A؛ فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- الفلل بست غرف نوم بمساحة 5,445 إلى 9,647 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 17,999,000 درهم و25,000,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,480 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بست غرف نوم في ألايا
كم سعر الفيلا بست غرف نوم في ألايا؟
بيعت 4 فلل بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 17,999,000 درهم و25,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 23,839,000 درهم، أي 2,480 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة فيلتي بست غرف نوم في ألايا؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بست غرف نوم في ألايا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 فلل بست غرف نوم بأسعار بين 17,999,000 درهم و25,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
من طوّر ألايا ومتى؟
ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A؛ أُنجز عام 2025؛ 408 فلل.
كم عدد الفلل بست غرف نوم في ألايا؟
67، بمساحة 5,445 إلى 9,647 قدم مربعة، أي 16% من أصل 408 فلل في المجمّع.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تلال الغاف
لا يوجد اليوم عقار من تلال الغاف على لوحة العروض. تابع تلال الغاف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.