BM-04، ألايا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار BM-04، ألايا
كم تبلغ قيمة BM-04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 8,483 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 29 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مجمّع
- ألايا
نبذة عن BM-04، ألايا
الفيلا BM-04 بست غرف نوم، بمساحة 8,483 قدم مربعة، تقع في ألايا، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2022 بمبلغ 29,000,000 درهم، أي 3,418 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 116% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,583 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا BM-04 عبر السنوات
بيعت الفيلا BM-04 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في ألايا، وموقع الفيلا BM-04 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (67) ←بيعت الفيلا BM-04 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 3,418 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 116% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في ألايا حينها (1,583 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بست غرف نوم بأسعار بين 17,999,000 درهم و25,000,000 درهم، أي نحو 2,480 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 9,573 قدم مربعة | 17,999,000 | 1,880 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 9,647 قدم مربعة | 24,500,000 | 2,539 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 9,573 قدم مربعة | 23,178,000 | 2,421 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 9,647 قدم مربعة | 25,000,000 | 2,591 |
ألايا
مجمّع408 فلل، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 22 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,164 درهم انخفاض 21.7%
- سعر البيع المعتاد
- 13.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
BM-04، ألايا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2022 بمبلغ 24,999,000 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2022 بمبلغ 29,000,000 درهم (3,418 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بست غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 17,999,000 درهم و25,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,164 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن BM-04، ألايا
بكم بيعت الفيلا BM-04 آخر مرة؟
29,000,000 درهم في 9 ديسمبر 2022: 3,418 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,483 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 24,999,000 درهم في أبريل 2022.
كم مساحة الفيلا BM-04؟
8,483 قدم مربعة (788.1 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في ألايا، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا BM-04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بست غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 17,999,000 درهم و25,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,480 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا BM-04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: BM-04، ألايا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (29 مليون درهم، 9 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 29,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 11,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 118,648 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,223,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←