AL2-144، ألايا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AL2-144، ألايا
كم تبلغ قيمة AL2-144 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 5,728 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 13.5 مليون درهم · يناير 2023
- مجمّع
- ألايا
نبذة عن AL2-144، ألايا
الفيلا AL2-144 بست غرف نوم، بمساحة 5,728 قدم مربعة، تقع في ألايا، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. باعها المطوّر في 31 يناير 2023 بمبلغ 13,499,000 درهم، أي 2,356 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,617 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا AL2-144 عبر السنوات
بيعت الفيلا AL2-144 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في ألايا، وموقع الفيلا AL2-144 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (67) ←بيعت الفيلا AL2-144 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 2,356 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في ألايا حينها (1,617 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بست غرف نوم بأسعار بين 17,999,000 درهم و25,000,000 درهم، أي نحو 2,480 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 9,573 قدم مربعة | 17,999,000 | 1,880 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 9,647 قدم مربعة | 24,500,000 | 2,539 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 9,573 قدم مربعة | 23,178,000 | 2,421 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 9,647 قدم مربعة | 25,000,000 | 2,591 |
ألايا
مجمّع408 فلل، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 22 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,164 درهم انخفاض 21.7%
- سعر البيع المعتاد
- 13.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
AL2-144، ألايا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A في 31 يناير 2023 بمبلغ 13,499,000 درهم، أي 2,356 درهم للقدم المربعة.
- الفلل بست غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 17,999,000 درهم و25,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,164 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن AL2-144، ألايا
بكم بيعت الفيلا AL2-144 آخر مرة؟
13,499,000 درهم في 31 يناير 2023، من المطوّر: 2,356 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,728 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم مساحة الفيلا AL2-144؟
5,728 قدم مربعة (532.1 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في ألايا، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا AL2-144 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بست غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 17,999,000 درهم و25,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,480 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا AL2-144؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AL2-144، ألايا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (13.5 مليون درهم، 31 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 13,499,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,699,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,399,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 55,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 571,968 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←