فلل بأربع غرف نوم في ألايا
فلل بأربع غرف نوم في تلال الغاف. بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في ألايا
في ألايا 40 فيلا بأربع غرف نوم، أي 10% من أصل 408 فلل، بمساحة 3,033 إلى 6,001 قدم مربعة. 7 من أصل 21 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,999 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 12,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 11,368,000 درهم و13,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,143 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في ألايا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 40
- الحصة من المجمّع
- 10%
- المساحة
- 3,033–6,001 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مجمّع
- ألايا
متوسط الأسعار في ألايا
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في ألايا بنحو 12,000,000 درهم، أي 1,999 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 13,280,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و23,840,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في ألايا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في ألايا
- على الخارطة4 غرف · 5,993 قدم مربعة 30 يناير 202612,825,000 درهم2,140 للقدم المربعة
- على الخارطة4 غرف · 6,001 قدم مربعة 16 يناير 202612,700,000 درهم2,116 للقدم المربعة
- على الخارطة4 غرف · 5,993 قدم مربعة 30 ديسمبر 202511,368,000 درهم1,897 للقدم المربعة
- على الخارطة4 غرف · 6,001 قدم مربعة 24 ديسمبر 202511,500,000 درهم1,916 للقدم المربعة
- على الخارطة4 غرف · 5,993 قدم مربعة 23 ديسمبر 202511,368,000 درهم1,897 للقدم المربعة
- على الخارطة4 غرف · 5,993 قدم مربعة 11 ديسمبر 202513,500,000 درهم2,253 للقدم المربعة
- على الخارطة4 غرف · 6,001 قدم مربعة 27 نوفمبر 202512,000,000 درهم2,000 للقدم المربعة
- على الخارطة4 غرف · 5,824 قدم مربعة 27 أغسطس 202511,000,000 درهم1,889 للقدم المربعة
- على الخارطة4 غرف · 3,033 قدم مربعة 19 يونيو 202511,750,000 درهم3,874 للقدم المربعة
- على الخارطة4 غرف · 5,824 قدم مربعة 10 يونيو 202511,200,000 درهم1,923 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ألايا بيع 7 فلل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 12 مليون درهم (نحو 1,999 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,993 قدم مربعة، بأسعار بين 11.37 مليون درهم و13.5 مليون درهم تقريبًا.
فلل بأربع غرف نوم في ألايا
عدد الفلل: 40- فيلا M1-0094 غرف · 5,993 قدم مربعةبيعت بسعر 12.83 مليون درهم، يناير 2026
- فيلا M1-0284 غرف · 5,824 قدم مربعةبيعت بسعر 11.2 مليون درهم، يونيو 2025
- فيلا M1-0294 غرف · 5,824 قدم مربعةبيعت بسعر 7.35 مليون درهم، أكتوبر 2022
- فيلا M1-0304 غرف · 5,824 قدم مربعةبيعت بسعر 6.85 مليون درهم، أبريل 2022
- فيلا M1-0314 غرف · 5,824 قدم مربعةبيعت بسعر 8.5 مليون درهم، مايو 2023
- فيلا M1-0324 غرف · 5,824 قدم مربعةبيعت بسعر 9.2 مليون درهم، يونيو 2024
- فيلا M1-0334 غرف · 5,824 قدم مربعةبيعت بسعر 9.2 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا M1-0344 غرف · 5,824 قدم مربعةبيعت بسعر 6.97 مليون درهم، فبراير 2022
- فيلا M1-0354 غرف · 5,824 قدم مربعةبيعت بسعر 7.44 مليون درهم، أبريل 2022
- فيلا M1-0364 غرف · 5,824 قدم مربعةبيعت بسعر 7.44 مليون درهم، أبريل 2022
مجمّعات مجاورة في تلال الغاف
الكل (9) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بلاجيت 32 | صفقات قليلة | |||
| لاناي آيلاند | 2026 | صفقات قليلة | ||
| إليزيان مانشنز | 2025 | 1,843 درهم | ||
| سيرينيتي مانشنز | 2,515 درهم | |||
| أورا | 2024 | صفقات قليلة | ||
| هارموني 1 | 2024 | 2,371 درهم | 147 درهم | 6.2% |
| أمارا | 1,731 درهم | |||
| إيلان | 2023 | 1,843 درهم | 92 درهم | 5.0% |
فلل بأربع غرف نوم في ألايا بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط للفلل بأربع غرف نوم في ألايا 1,999 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 12 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A؛ فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 3,033 إلى 6,001 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 11,368,000 درهم و13,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,999 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في ألايا
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ألايا؟
بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بأسعار بين 11,368,000 درهم و13,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 12,000,000 درهم، أي 1,999 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في ألايا؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في ألايا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 11,368,000 درهم و13,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
من طوّر ألايا ومتى؟
ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A؛ أُنجز عام 2025؛ 408 فلل.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في ألايا؟
40، بمساحة 3,033 إلى 6,001 قدم مربعة، أي 10% من أصل 408 فلل في المجمّع.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تلال الغاف
لا يوجد اليوم عقار من تلال الغاف على لوحة العروض. تابع تلال الغاف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.