M1-049، ألايا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار M1-049، ألايا
كم تبلغ قيمة M1-049 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 5,824 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 7.65 مليون درهم · فبراير 2023
- مجمّع
- ألايا
نبذة عن M1-049، ألايا
الفيلا M1-049 بأربع غرف نوم، بمساحة 5,824 قدم مربعة، تقع في ألايا، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت آخر مرة في 21 فبراير 2023 بمبلغ 7,650,000 درهم، أي 1,313 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,277 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا M1-049 عبر السنوات
بيعت الفيلا M1-049 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ألايا، وموقع الفيلا M1-049 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (40) ←بيعت الفيلا M1-049 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,313 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ألايا حينها (1,277 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 11,368,000 درهم و13,500,000 درهم، أي نحو 1,999 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 5,993 قدم مربعة | 12,825,000 | 2,139 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 6,001 قدم مربعة | 12,700,000 | 2,116 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 5,993 قدم مربعة | 11,368,000 | 1,896 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 6,001 قدم مربعة | 11,500,000 | 1,916 |
ألايا
مجمّع408 فلل، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 22 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,164 درهم انخفاض 21.7%
- سعر البيع المعتاد
- 13.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
M1-049، ألايا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يناير 2022 بمبلغ 6,973,000 درهم، والأخيرة في 21 فبراير 2023 بمبلغ 7,650,000 درهم (1,313 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 11,368,000 درهم و13,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,164 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن M1-049، ألايا
بكم بيعت الفيلا M1-049 آخر مرة؟
7,650,000 درهم في 21 فبراير 2023: 1,313 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,824 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,973,000 درهم في يناير 2022.
كم مساحة الفيلا M1-049؟
5,824 قدم مربعة (541.1 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ألايا، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا M1-049 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 11,368,000 درهم و13,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,999 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا M1-049؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: M1-049، ألايا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.65 مليون درهم، 21 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,530,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,060,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,299 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 326,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←