M1-009، ألايا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار M1-009، ألايا
كم تبلغ قيمة M1-009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 5,993 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 12.83 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- ألايا
نبذة عن M1-009، ألايا
الفيلا M1-009 بأربع غرف نوم، بمساحة 5,993 قدم مربعة، تقع في ألايا، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2026 بمبلغ 12,825,000 درهم، أي 2,139 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,961 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا M1-009 عبر السنوات
بيعت الفيلا M1-009 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ألايا، وموقع الفيلا M1-009 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (40) ←بيعت الفيلا M1-009 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,139 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ألايا حينها (1,961 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 11,368,000 درهم و13,500,000 درهم، أي نحو 1,999 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 6,001 قدم مربعة | 12,700,000 | 2,116 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 6,001 قدم مربعة | 11,500,000 | 1,916 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 5,993 قدم مربعة | 11,368,000 | 1,896 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 5,993 قدم مربعة | 13,500,000 | 2,252 |
ألايا
مجمّع408 فلل، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 22 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,164 درهم انخفاض 21.7%
- سعر البيع المعتاد
- 13.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
M1-009، ألايا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 أبريل 2022 بمبلغ 10,499,000 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2026 بمبلغ 12,825,000 درهم (2,139 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 11,368,000 درهم و13,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,164 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن M1-009، ألايا
بكم بيعت الفيلا M1-009 آخر مرة؟
12,825,000 درهم في 30 يناير 2026: 2,139 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,993 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 10,499,000 درهم في أبريل 2022.
كم مساحة الفيلا M1-009؟
5,993 قدم مربعة (556.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ألايا، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا M1-009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 11,368,000 درهم و13,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,999 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا M1-009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: M1-009، ألايا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.83 مليون درهم، 30 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,565,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,130,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 52,471 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 543,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←