أماراAmara
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في تلال الغاف. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن أمارا
أمارا مجمّع فلل في تلال الغاف، من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. 116 فيلا: فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 5,097 قدم مربعة، و107 فلل بأربع غرف نوم بمساحة 5,096 إلى 5,458 قدم مربعة، و8 فلل بخمس غرف نوم بمساحة 5,456 قدم مربعة.
بيعت 6 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,731 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 5 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 7,650,000 درهم و10,100,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في أمارا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- الفلل
- 116
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في أمارا
في أمارا، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 9,100,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و7,900,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في أمارا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في أمارا
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 11 فبراير 202610,100,000 درهم1,982 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 5 فبراير 20269,350,000 درهم1,835 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 27 يناير 20268,550,000 درهم1,678 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 15 يناير 20269,100,000 درهم1,786 للقدم
- على الخارطة5 غرف · 5,456 قدم مربعة 9 ديسمبر 20257,900,000 درهم1,448 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 25 نوفمبر 20257,650,000 درهم1,501 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 25 أغسطس 20258,200,000 درهم1,609 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 8 يوليو 20256,976,000 درهم1,369 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 8 يوليو 20256,976,000 درهم1,369 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 8 يوليو 20257,323,000 درهم1,437 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أمارا بيع 6 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.83 مليون درهم (نحو 1,731 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,096 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 7.65 مليون درهم و10.1 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في أمارا
عدد الفلل: 116- فيلا 014 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.48 مليون درهم، مايو 2024
- فيلا 024 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.2 مليون درهم، يوليو 2024
- فيلا 034 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.28 مليون درهم، مايو 2024
- فيلا 044 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.28 مليون درهم، مارس 2024
- فيلا 054 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.32 مليون درهم، يوليو 2025
- فيلا 064 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.37 مليون درهم، مايو 2024
- فيلا 074 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.45 مليون درهم، فبراير 2025
- فيلا 084 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.41 مليون درهم، مارس 2024
- فيلا 094 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.6 مليون درهم، يونيو 2025
- فيلا 104 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 6.98 مليون درهم، أبريل 2024
كل الفلل في أمارا، بحسب الرقم
- 01
- 02
- 03
- 04
- 05
- 06
- 07
- 08
- 09
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- PV01
- PV02
- PV03
- PV04
- PV05
- PV06
- PV07
- PV08
- PV09
- PV10
- PV11
- PV12
- PV13
- PV14
- PV15
- PV16
- PV17
- PV18
- PV19
- PV20
- PV21
- PV22
- PV23
- PV24
- PV25
- PV26
- PV27
- PV28
- PV29
- PV30
- PV31
- PV32
- PV33
- PV34
- PV35
- PV36
- PV37
- PV38
- PV39
- PV40
- PV41
- PV42
- PV43
- PV44
- PV45
- PV46
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (1)، فلل بأربع غرف نوم (107)، فلل بخمس غرف نوم (8).
مجمّعات مجاورة في تلال الغاف
الكل (9) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أورا | 2024 | صفقات قليلة | ||
| إيلان | 2023 | 1,856 درهم | 92 درهم | 5.0% |
| بلاجيت 32 | صفقات قليلة | |||
| لاناي آيلاند | 2026 | صفقات قليلة | ||
| هارموني 1 | 2024 | 2,339 درهم | 147 درهم | 6.3% |
| ألايا | 2025 | 2,164 درهم | ||
| إليزيان مانشنز | 2025 | 1,843 درهم | ||
| سيرينيتي مانشنز | 2,515 درهم |
أمارا بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في أمارا 1,731 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.83 مليون درهم.
- من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
- الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 5,096 إلى 5,458 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 7,650,000 درهم و10,100,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,785 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن أمارا
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في أمارا؟
بيعت 5 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 7,650,000 درهم و10,100,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 9,100,000 درهم، أي 1,785 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في أمارا وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 8,825,000 درهم، أي 1,731 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة فيلتي في أمارا؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في أمارا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 7,650,000 درهم و10,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
من طوّر أمارا ومتى؟
ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A؛ 116 فيلا.
كم عدد الفلل في أمارا؟
116، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تلال الغاف
لا يوجد اليوم عقار من تلال الغاف على لوحة العروض. تابع تلال الغاف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.