الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةالينابيع

منازل بثلاث غرف نوم في الينابيع

منازل بثلاث غرف نوم في الينابيع. بيع 50 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 16 أبريل 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,415 درهمارتفاع 13.0% خلال عام
سعر البيع المعتاد5.78 مليون درهم50 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد220 ألف درهم95 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد3.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في الينابيع

في الينابيع 2,587 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 54% من أصل 4,823 منزلًا، بمساحة 176 إلى 3,076 قدم مربعة. 50 من أصل 115 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 50 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,415 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 13.0% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,780,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,100,000 درهم و7,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,225 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 207 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و400,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.9% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في الينابيع على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
2,587
الحصة من المنطقة
54%
المساحة
176–3,076 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
11 فبراير 2026
منطقة
الينابيع

دبي

متوسط الأسعار في الينابيع

تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في الينابيع بنحو 5,780,000 درهم، أي 2,415 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,450,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في الينابيع

1,5002,0002,5003,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 2,147 درهم, 3 غرف, 2,561 قدم مربعة2025-11-18: 2,670 درهم, 3 غرف, 2,359 قدم مربعة2025-11-19: 2,501 درهم, 3 غرف, 2,359 قدم مربعة2025-11-20: 2,502 درهم, 3 غرف, 2,917 قدم مربعة2025-11-24: 2,225 درهم, 3 غرف, 2,561 قدم مربعة2025-11-24: 2,275 درهم, 3 غرف, 2,747 قدم مربعة2025-11-27: 3,042 درهم, 3 غرف, 2,210 قدم مربعة2025-11-28: 2,782 درهم, 3 غرف, 2,228 قدم مربعة2025-12-04: 2,697 درهم, 3 غرف, 2,354 قدم مربعة2025-12-05: 1,951 درهم, 3 غرف, 2,561 قدم مربعة2025-12-05: 2,663 درهم, 3 غرف, 2,290 قدم مربعة2025-12-08: 2,542 درهم, 3 غرف, 2,360 قدم مربعة2025-12-08: 2,434 درهم, 3 غرف, 2,917 قدم مربعة2025-12-11: 2,566 درهم, 3 غرف, 2,221 قدم مربعة2025-12-11: 2,631 درهم, 3 غرف, 2,204 قدم مربعة2025-12-17: 2,231 درهم, 3 غرف, 2,219 قدم مربعة2025-12-18: 2,275 درهم, 3 غرف, 2,285 قدم مربعة2025-12-19: 2,400 درهم, 3 غرف, 2,354 قدم مربعة2025-12-23: 2,133 درهم, 3 غرف, 2,343 قدم مربعة2025-12-26: 2,499 درهم, 3 غرف, 2,305 قدم مربعة2025-12-29: 2,095 درهم, 3 غرف, 2,290 قدم مربعة2025-12-29: 2,430 درهم, 3 غرف, 2,346 قدم مربعة2025-12-29: 2,458 درهم, 3 غرف, 2,359 قدم مربعة2025-12-30: 2,118 درهم, 3 غرف, 2,359 قدم مربعة2026-01-05: 2,605 درهم, 3 غرف, 2,917 قدم مربعة2026-01-06: 2,518 درهم, 3 غرف, 2,898 قدم مربعة2026-01-07: 2,903 درهم, 3 غرف, 2,204 قدم مربعة2026-01-13: 2,388 درهم, 3 غرف, 2,345 قدم مربعة2026-01-15: 2,277 درهم, 3 غرف, 2,305 قدم مربعة2026-01-15: 1,966 درهم, 3 غرف, 2,898 قدم مربعة2026-01-15: 2,376 درهم, 3 غرف, 2,525 قدم مربعة2026-01-15: 2,978 درهم, 3 غرف, 2,305 قدم مربعة2026-01-16: 2,061 درهم, 3 غرف, 2,343 قدم مربعة2026-01-17: 1,934 درهم, 3 غرف, 3,049 قدم مربعة2026-01-20: 2,034 درهم, 3 غرف, 3,047 قدم مربعة2026-01-21: 2,838 درهم, 3 غرف, 2,290 قدم مربعة2026-01-26: 2,438 درهم, 3 غرف, 2,379 قدم مربعة2026-01-27: 2,395 درهم, 3 غرف, 2,359 قدم مربعة2026-01-29: 2,112 درهم, 3 غرف, 2,362 قدم مربعة2026-01-29: 2,433 درهم, 3 غرف, 2,229 قدم مربعة2026-02-02: 1,391 درهم, 3 غرف, 2,228 قدم مربعة2026-02-02: 2,161 درهم, 3 غرف, 2,290 قدم مربعة2026-02-03: 1,379 درهم, 3 غرف, 2,359 قدم مربعة2026-02-05: 2,094 درهم, 3 غرف, 2,359 قدم مربعة2026-02-05: 2,507 درهم, 3 غرف, 2,672 قدم مربعة2026-02-05: 2,552 درهم, 3 غرف, 2,704 قدم مربعة2026-02-09: 2,537 درهم, 3 غرف, 2,345 قدم مربعة2026-02-11: 2,252 درهم, 3 غرف, 2,217 قدم مربعة2026-02-11: 2,201 درهم, 3 غرف, 2,362 قدم مربعة2026-02-11: 2,448 درهم, 3 غرف, 2,982 قدم مربعةالاتجاه: من 2,493 درهم إلى 2,316 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في الينابيع

  • الينابيع 3جاهز3 غرف · 2,217 قدم مربعة 11 فبراير 20264,995,000 درهم2,253 للقدم
  • الينابيع 11جاهز3 غرف · 2,362 قدم مربعة 11 فبراير 20265,200,000 درهم2,201 للقدم
  • الينابيع 3جاهز3 غرف · 2,981 قدم مربعة 11 فبراير 20267,300,000 درهم2,448 للقدم
  • الينابيع 11جاهز3 غرف · 2,345 قدم مربعة 9 فبراير 20265,950,000 درهم2,537 للقدم
  • الينابيع 6جاهز3 غرف · 2,703 قدم مربعة 5 فبراير 20266,900,000 درهم2,552 للقدم
  • الينابيع 12جاهز3 غرف · 2,671 قدم مربعة 5 فبراير 20266,700,000 درهم2,508 للقدم
  • الينابيع 7جاهز3 غرف · 2,358 قدم مربعة 5 فبراير 20264,940,000 درهم2,094 للقدم
  • الينابيع 9جاهز3 غرف · 2,359 قدم مربعة 3 فبراير 20263,255,240 درهم1,380 للقدم
  • الينابيع 7جاهز3 غرف · 2,228 قدم مربعة 2 فبراير 20263,100,000 درهم1,391 للقدم
  • الينابيع 4جاهز3 غرف · 2,290 قدم مربعة 2 فبراير 20264,950,000 درهم2,161 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الينابيع بيع 50 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.78 مليون درهم (نحو 2,415 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,359 قدم مربعة، بأسعار بين 3.1 مليون درهم و7.6 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 6,069

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في الينابيع

عدد المواقع: 14آخر 12 شهرًا
  • الينابيع 11241 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع9 صفقات، بوسيط 5.8 مليون درهم2,458 درهم للقدم
  • الينابيع 14210 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع7 صفقات، بوسيط 5.7 مليون درهم2,225 درهم للقدم
  • الينابيع 7128 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع7 صفقات، بوسيط 5.65 مليون درهم2,400 درهم للقدم
  • الينابيع 12164 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 6.25 مليون درهم2,507 درهم للقدم
  • الينابيع 4143 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 5.65 مليون درهم2,275 درهم للقدم
  • الينابيع 3193 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 6.5 مليون درهم2,448 درهم للقدم
  • الينابيع 10188 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 6.87 مليون درهم2,542 درهم للقدم
  • الينابيع 8181 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 5.7 مليون درهم2,430 درهم للقدم
  • الينابيع 15359 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 5.7 مليون درهم2,155 درهم للقدم
  • الينابيع 9268 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 4.53 مليون درهم1,909 درهم للقدم
1–10 من 14

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في الينابيع، بالترتيب الأبجدي

منازل بثلاث غرف نوم في الينابيع بالأرقام

  • استنادًا إلى 50 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في الينابيع 2,415 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.78 مليون درهم.
  • المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 176 إلى 3,076 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,100,000 درهم و7,600,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,415 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 176 إلى 3,076 قدم مربعة بين 100,000 درهم و400,000 درهم سنويًا، بحسب 207 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 3.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في الينابيع؟

بيع 50 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 3,100,000 درهم و7,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,780,000 درهم، أي 2,415 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في الينابيع؟

نحو 220,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 207 عقود إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و400,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في الينابيع؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في الينابيع على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 50 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,100,000 درهم و7,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في الينابيع؟

نحو 3.9% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في الينابيع؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,138 درهم إلى 2,415 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 13.0%، وذلك في 50 صفقة بيع مقابل 229 في العام السابق.

كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في الينابيع؟

2,587، بمساحة 176 إلى 3,076 قدم مربعة، أي 54% من أصل 4,823 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في الينابيع؟

الينابيع 11 (241)، والينابيع 14 (210)، والينابيع 7 (128)، والينابيع 12 (164)، والينابيع 4 (143)، و9 غيرها؛ 14 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في الينابيع

لا يوجد اليوم عقار من الينابيع على لوحة العروض. تابع الينابيع ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع الينابيععقارات للبيع