منازل بأربع غرف نوم في المروج
منازل بأربع غرف نوم في المروج. بيع 12 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في المروج
المروج منطقة في دبي، فيها 9 مجمّعات فلل. في المروج 860 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 43% من أصل 1,985 منزلًا، بمساحة 707 إلى 7,487 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 12 من أصل 22 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 12 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 3,334 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 19.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 13,430,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 9,400,000 درهم و20,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,346 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 42 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 119,678 درهم و663,667 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 2.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في المروج على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 860
- الحصة من المنطقة
- 43%
- المساحة
- 707–7,487 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 26 يناير 2026
- منطقة
- المروج
متوسط الأسعار في المروج
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في المروج بنحو 13,430,000 درهم، أي 3,334 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 8,200,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و13,100,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و19,700,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في المروج
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في المروج
- المروج 1جاهز4 غرف · 4,147 قدم مربعة 26 يناير 202613,250,000 درهم3,194 للقدم
- المروج 1جاهز4 غرف · 3,917 قدم مربعة 26 يناير 202613,000,000 درهم3,318 للقدم
- المروج 1جاهز4 غرف · 3,534 قدم مربعة 20 يناير 202614,650,000 درهم4,144 للقدم
- المروج 1جاهز4 غرف · 3,574 قدم مربعة 12 يناير 202616,000,000 درهم4,476 للقدم
- المروج 6جاهز4 غرف · 5,969 قدم مربعة 9 يناير 202620,000,000 درهم3,350 للقدم
- المروج 9جاهز4 غرف · 4,003 قدم مربعة 16 ديسمبر 202513,600,000 درهم3,397 للقدم
- المروج 5جاهز4 غرف · 5,271 قدم مربعة 9 ديسمبر 202520,500,000 درهم3,889 للقدم
- المروج 9جاهز4 غرف · 3,534 قدم مربعة 5 ديسمبر 20259,500,000 درهم2,687 للقدم
- المروج 9جاهز4 غرف · 4,147 قدم مربعة 28 نوفمبر 202511,000,000 درهم2,652 للقدم
- المروج 9جاهز4 غرف · 3,534 قدم مربعة 27 نوفمبر 20259,400,000 درهم2,659 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المروج بيع 12 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 13.43 مليون درهم (نحو 3,334 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,961 قدم مربعة، بأسعار بين 9.4 مليون درهم و20.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في المروج
عدد المواقع: 9آخر 12 شهرًا- المروج 9211 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 10.25 مليون درهم2,673 درهم للقدم
- المروج 1191 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 13.95 مليون درهم3,731 درهم للقدم
- المروج 2136 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 10.38 مليون درهم2,902 درهم للقدم
- المروج 594 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 20.5 مليون درهم3,889 درهم للقدم
- المروج 664 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 20 مليون درهم3,350 درهم للقدم
- المروج 444 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 14.5 مليون درهم3,495 درهم للقدم
- المروج 750 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- المروج 849 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- المروج 321 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بأربع غرف نوم في المروج بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في المروج 3,334 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 13.43 مليون درهم.
- المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 707 إلى 7,487 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 9,400,000 درهم و20,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 3,334 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 707 إلى 7,487 قدم مربعة بين 119,678 درهم و663,667 درهم سنويًا، بحسب 42 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 2.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في المروج
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في المروج؟
بيع 12 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 9,400,000 درهم و20,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 13,425,000 درهم، أي 3,334 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في المروج؟
نحو 365,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 42 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 119,678 درهم و663,667 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في المروج؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في المروج على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 12 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 9,400,000 درهم و20,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المروج؟
نحو 2.9% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في المروج؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,797 درهم إلى 3,334 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 19.2%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 56 في العام السابق.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في المروج؟
860، بمساحة 707 إلى 7,487 قدم مربعة، أي 43% من أصل 1,985 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في المروج؟
المروج 9 (211)، والمروج 1 (191)، والمروج 2 (136)، والمروج 5 (94)، والمروج 6 (64)، و4 غيرها؛ 9 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المروج
لا يوجد اليوم عقار من المروج على لوحة العروض. تابع المروج ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.