309، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، The V Tower
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 910 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 17
- مواقف السيارات
- B2-60,B2-116
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 309، The V Tower
الوحدة 309 شقة بغرفتي نوم بمساحة 910 قدم مربعة في الطابق 3 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 6 يناير 2026 بمبلغ 1,125,000 درهم، أي 1,212 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (997 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2025، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في The V Tower، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,212 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في The V Tower حينها (997 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 309 البالغ 84,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,075 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,116 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 937 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,174 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 928 قدم مربعة | 757,835 | 816 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 928 قدم مربعة | 950,000 | 1,023 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,385 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 302 | 790 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 303 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,063 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 64,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 442 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,097 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 34,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 655 ألف درهم654,542 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 308 | غرفتان | 1,075 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 80,000 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 421 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,685 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 36,750 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 405 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,766 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 38,953 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 411 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 313 | استوديو | 410 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,682 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,300 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 317 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,803 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 318 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,275 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 319 | استوديو | 583 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 320 | استوديو | 586 قدم مربعة | 498 ألف درهم497,723 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
309، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يناير 2023 بمبلغ 773,300 درهم، والأخيرة في 6 يناير 2026 بمبلغ 1,125,000 درهم (1,212 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 84,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 309، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
1,125,000 درهم في 6 يناير 2026: 1,212 درهم للقدم المربعة لمساحة 910 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 773,300 درهم في يناير 2023.
كم إيجار الوحدة 309؟
84,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 309؟
910 قدم مربعة (84.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 6 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,125,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 225,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 450,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,603 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←