شقق بغرفتي نوم في The V Tower
شقق بغرفتي نوم في Dubailand Residence Complex. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في The V Tower
The V Tower مبنى سكني من 17 طابقًا في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2023 من تطوير Tiger Properties. في The V Tower 49 شقة بغرفتي نوم، أي 13% من أصل 364 شقة، بمساحة 909 إلى 1,269 قدم مربعة. 3 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 13.05 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,164 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,160,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,081 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في The V Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 49
- الحصة من المبنى
- 13%
- المساحة
- 909–1,269 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مبنى
- The V Tower
متوسط الأسعار في The V Tower
- استوديو495,000
- غرفة واحدة760,000
- غرفتان1,125,000
- 3 غرف1,364,955
تُباع الشقق بغرفتي نوم في The V Tower بنحو 1,130,000 درهم، أي 1,116 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 495,000 درهم للاستوديو، و760,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,360,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في The V Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في The V Tower
- جاهزغرفتان · 1,074 قدم مربعة 30 يناير 20261,200,000 درهم1,116 للقدم
- جاهزغرفتان · 909 قدم مربعة 6 يناير 20261,125,000 درهم1,237 للقدم
- جاهزغرفتان · 936 قدم مربعة 26 مايو 20251,100,000 درهم1,174 للقدم
- جاهزغرفتان · 928 قدم مربعة 20 مايو 2025757,835 درهم816 للقدم
- جاهزغرفتان · 928 قدم مربعة 28 أبريل 2025950,000 درهم1,024 للقدم
- جاهزغرفتان · 927 قدم مربعة 3 أبريل 2025900,000 درهم970 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,074 قدم مربعة 19 فبراير 2025940,000 درهم875 للقدم
- جاهزغرفتان · 927 قدم مربعة 2 يناير 2025900,000 درهم970 للقدم
- جاهزغرفتان · 928 قدم مربعة 24 أكتوبر 2024200,000 درهم215 للقدم
- جاهزغرفتان · 936 قدم مربعة 18 أكتوبر 2024950,000 درهم1,014 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The V Tower بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.16 مليون درهم (نحو 1,164 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,002 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في The V Tower
عدد الوحدات: 49- وحدة 109غرفتان · 1,269 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 75 ألف درهم سنويًا
- وحدة 110غرفتان · 909 قدم مربعةبيعت بسعر 772 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 210غرفتان · 1,075 قدم مربعةبيعت بسعر 940 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 211غرفتان · 927 قدم مربعةبيعت بسعر 819 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 219غرفتان · 919 قدم مربعةبيعت بسعر 764 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 308غرفتان · 1,075 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 309غرفتان · 910 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 317غرفتان · 919 قدم مربعةبيعت بسعر 781 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 410غرفتان · 1,075 قدم مربعةبيعت بسعر 912 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 411غرفتان · 910 قدم مربعةبيعت بسعر 735 ألف درهم، سبتمبر 2023
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Bliss Homes | 2024 | 1,246 درهم | 86 درهم | 6.9% |
| Solitaire Cascades | 2013 | صفقات قليلة | 68 درهم | |
| AG Square | 2026 | 974 درهم | ||
| Cove Edition Residence 4 | 1,740 درهم | |||
| J One Building | 2021 | 1,030 درهم | 66 درهم | 6.4% |
| Reef 1000 | 1,493 درهم | |||
| Cassia Park | صفقات قليلة | |||
| 4Direction Residence | 2017 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Cove Edition Residence 1 | 1,440 درهم | |||
| AG Ark Tower | 1,099 درهم |
شقق بغرفتي نوم في The V Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في The V Tower 1,164 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.16 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Tiger Properties؛ 17 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.05 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 909 إلى 1,269 قدم مربعة بين 70,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في The V Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The V Tower؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,162,500 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The V Tower؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و90,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في The V Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في The V Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The V Tower؟
نحو 7.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The V Tower؟
13.05 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 909 قدم مربعة.
من طوّر The V Tower ومتى؟
Tiger Properties؛ أُنجز عام 2023؛ 17 طابقًا؛ 364 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في The V Tower؟
49، بمساحة 909 إلى 1,269 قدم مربعة، أي 13% من أصل 364 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.