The V Tower
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubailand Residence Complex. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The V Tower
The V Tower مبنى سكني من 17 طابقًا في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2023 من تطوير Tiger Properties. 364 شقة على 17 طابقًا: 114 استوديو بمساحة 404 إلى 586 قدم مربعة، و155 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 648 إلى 829 قدم مربعة، و49 شقة بغرفتي نوم بمساحة 909 إلى 1,269 قدم مربعة، و29 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,376 إلى 1,626 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.05 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 12 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,081 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 10.9% عن العام السابق. وسُجّل 74 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The V Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Tiger Properties
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 17
- الوحدات
- 364
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في The V Tower
- استوديو495,000
- غرفة واحدة760,000
- غرفتان1,125,000
- 3 غرف1,364,955
في The V Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 495,000 درهم للاستوديو، و760,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,130,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,360,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The V Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The V Tower
- جاهز717 قدم مربعة 18 فبراير 2026760,000 درهم1,059 للقدم
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 10 فبراير 2026500,000 درهم1,237 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,074 قدم مربعة 30 يناير 20261,200,000 درهم1,116 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 22 يناير 2026470,800 درهم1,103 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,619 قدم مربعة 9 يناير 20261,550,000 درهم957 للقدم
- جاهزغرفتان · 909 قدم مربعة 6 يناير 20261,125,000 درهم1,237 للقدم
- جاهزاستوديو · 442 قدم مربعة 5 يناير 2026495,000 درهم1,119 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,619 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,179,910 درهم728 للقدم
- جاهزاستوديو · 409 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025495,000 درهم1,209 للقدم
- جاهز927 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025760,000 درهم819 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The V Tower بيع 12 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم (نحو 1,081 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 755 قدم مربعة، بأسعار بين 471 ألف درهم و1.55 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في The V Tower
عدد الوحدات: 364- وحدة 101غرفة واحدة · 791 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 58 ألف درهم سنويًا
- وحدة 102غرفة واحدة · 718 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 735 قدم مربعةبيعت بسعر 606 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 105استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 398 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 812 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 771 قدم مربعةبيعت بسعر 658 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 599 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 109غرفتان · 1,269 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 75 ألف درهم سنويًا
- وحدة 110غرفتان · 909 قدم مربعةبيعت بسعر 772 ألف درهم، أكتوبر 2023
كل الوحدات في The V Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1220
- 1221
- 1222
- 1223
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1320
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1417
- 1418
- 1419
- 1420
- 1421
- 1422
- 1423
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1518
- 1519
- 1520
- 1521
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1617
- 1618
- 1619
- 1620
- 1621
- 1622
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1717
- 1718
- 1719
- 1720
- 1721
بحسب النوع: استوديوهات (114)، شقق بغرفة نوم واحدة (155)، شقق بغرفتي نوم (49)، شقق بثلاث غرف نوم (29).
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Bliss Homes | 2024 | 1,246 درهم | 86 درهم | 6.9% |
| Solitaire Cascades | 2013 | صفقات قليلة | 68 درهم | |
| AG Square | 2026 | 974 درهم | ||
| Cove Edition Residence 4 | 1,694 درهم | |||
| J One Building | 2021 | 1,030 درهم | 66 درهم | 6.4% |
| Reef 1000 | 1,533 درهم | |||
| Cassia Park | صفقات قليلة | |||
| 4Direction Residence | 2017 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Cove Edition Residence 1 | 1,440 درهم | |||
| AG Ark Tower | 1,099 درهم |
The V Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في The V Tower 1,081 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Tiger Properties؛ 17 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.05 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 648 إلى 829 قدم مربعة بين 45,000 درهم و68,000 درهم سنويًا، بحسب 42 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن The V Tower
كم سعر الاستوديو في The V Tower؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 495,000 درهم، أي 1,163 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The V Tower وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 760,000 درهم، أي 1,081 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The V Tower؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 42 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و68,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The V Tower وعددها 74 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The V Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The V Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The V Tower؟
نحو 7.9% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.8% للاستوديوهات و7.6% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في The V Tower؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 975 درهم إلى 1,081 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 10.9%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 60 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The V Tower؟
13.05 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 755 قدم مربعة.
من طوّر The V Tower ومتى؟
Tiger Properties؛ أُنجز عام 2023؛ 17 طابقًا؛ 364 شقة.
كم عدد الشقق في The V Tower؟
364، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.